На продаж Сюжет в область София, Божурище, 9000 кв.м

Обща площ: 9 000 кв.м.

Регулиран имот, разположен в западната част на София, на бул. Европа и в близост до околовръстния път. Свързан е с кварталите Люлин, Врабница, Обелия и Надежда и с центъра на града чрез бул. Европа, бул. Сливница и околовръстния път. Намира се и на пътя към граничния контролно-пропускателен пункт Калотина, който свързва България със страните от Западна Европа. ЖП гара Волуяк се намира в близост до имота.

Места в близост: Citroen (100 м), шоколадова фабрика (200 м). Разстояние до други обекти: Aiko (4 км), метро (3 км), Porsche (4 км), Man (4 км), Iveco (4 км), Weiss profil (4 км).

Плътност на застрояване: 60%
KINT: 2%
Височина: 15 м
Функция: офиси, търговия, складове, подземни гаражи и електроразпределителна станция.

Размерът на терена позволява да се построи модерен търговски център, състоящ се от няколко независими сгради или свързани сгради с достатъчно голям паркинг. Допълнителни предимства на местоположението на терена: жилищни райони в близост, добри транспортни връзки, съществуващи търговски обекти.

Перфектен достъп (вход-изход на София, на кратко разстояние от централната част на града). ?В близост до международните пътища Е 80 и Е 79. ?Може да се отдава под наем на по-малки отделни сегменти.

В София (близо до най-големия пазар в страната). ?Лесно снабдяване със суровини и материали. ?Наличност на работна ръка. Цената е без включено ДДС. (yavlenaCOM/162053).