На продаж Сюжет в София, Бистрица, 793 кв.м

Unique Estates предлага за продажба урегулиран поземлен имот, с площ от 793 кв.м, разположен на границата на село Бистрица с природен парк 'Витоша'. В имота има естествено озеленяване, както и романтична дървена хижа.

Разположен е на тихо и зелено място, в непосредствена близост до Витоша, с усещане за спокойна тишина и чист планински въздух. Подходящ за изграждане на двуетажна сграда за жилищни нужди за целогодишно ползване. На парцела, който граничи с постоянно обитавани къщи, може да бъде изградена сграда с два надземни етажа и сутерен, с обща площ от около 595 кв.м.


Площ парцел = 793,0 m?
Макс. плътност (ПЖ = 25%) ? 198,25 m? (максимална застроена площ в основата)
Макс. Кинт (0,8) ? 634,4 m? (максимална допустима разгъната застроена площ РЗП)
Мин. озеленена площ (60%) ? 475,8 m? ( От нея минимум 50% с висока дървесна растителност ? 237,9 m?)
Площ, която може да се използва за твърди повърхности + сгради = 793 ? 475,8 = 317,2 m?
алеи/паркинг/тераси = 118,95 m?.
Макс. кота корниз 8,5 м
Макс. кота било 10 м Ref. ID:27481