Na prodej  Bar; Kavárna Sofia , Krasna poljana 1 , 600 m2 | 13003485
13 resimler

Na prodej Bar; Kavárna в Sofia, Krasna poljana 1, 600 m2

1 200 000
2 346 996 лв.
DPH je v ceně
Alan: 600 m2Kat - İnşaat türü Cihlový, 2015
Merkezi ısıtma: -Gaz: -
Mülk Açıklaması:
Имот със статут на промишлена сграда ресторант!
Масивна триетажна сграда с офис, барбекю зона и двоен гараж, както и складове.

Представяме ви самостоятелна триетажна сграда със статут на промишлена сграда ресторант, разположена в един от най-зелените квартали на София Красна поляна.
Имотът предлага функционално разпределение, качествено строителство и отлична възможност за бизнес дейност ресторант, офис, клиника, представителство или комбинирано ползване с жилищна част.

📍 Площ и статут

Статут: Промишлена сграда ресторант

Парцел: 530 кв.м.

Разгъната застроена площ: 300 кв.м. само на къщата без под покривното пространство което също е 100 кв.м., + покрита градина и гараж още 200 кв.м.

Конструкция:
Масивна тухлена с бетонни плочи, външна топлоизолация 10 см, вътрешна минерална вата, вътрешна изолация, отделно шумо-изолация, съвременна мазилка, естествени камъни, италиански гранитогрес, и др.

🏢 Разпределение:
Сутерен:
Просторна трапезария с кухненски бокс тип механа;

Двулицева камина която отоплява с въздушно нагнетявана цялата сграда;

Баня с тоалетна;

Допълнителна тоалетна;

Складово помещение;

Първи етаж:
Просторно входно антре;

Дневна с бар;

Голяма кухня;

Баня с тоалетна;

Допълнително помещение с гъвкаво предназначение;

Втори етаж:
Open-space офис/зала с тоалетна и голям балкон;

Темперирани стъкла за комфорт;

Трети етаж:
Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария;
Родителска спалня с гардеробна;
Детска стая;
Баня с тоалетна;

🌳 Двор и допълнителни пространства:
130 кв.м. барбекю зона/навес с тоалетна, склад и топла връзка подходяща за лятна и зимна градина на ресторант;

Двоен гараж с топла връзка към сградата;

Озеленен двор с декоративни изключителни дървета и алпинеуми;

⚙️ Технически характеристики:
Дъбов паркет, естествен камък травертин;

Централна вентилационна система;

LED осветление;

Камина и климатици във всички помещения;
Цялата сграда е с Немска ПВЦ дограма Kömmerling;
Видео наблюдение около и в имота;
Имотът се предлага напълно обзаведен и готов за ползване;

📍 Локация:
Имотът се намира в кв. Красна поляна, в район с отлична инфраструктура, удобен градски транспорт и бърз достъп до центъра на София.

✅ Подходящ за:
Ресторант с градина;

Бизнес сграда с шоурум/офис;

Частна клиника или учебен център;

Комбинация от жилище и бизнес;

Тел. за контакти 0876686288
Na prodej  Bar; Kavárna Sofia , Krasna poljana 1 , 600 m2 | 13003485 - obraz [2]
Na prodej  Bar; Kavárna Sofia , Krasna poljana 1 , 600 m2 | 13003485 - obraz [3]
Na prodej  Bar; Kavárna Sofia , Krasna poljana 1 , 600 m2 | 13003485 - obraz [4]
Na prodej  Bar; Kavárna Sofia , Krasna poljana 1 , 600 m2 | 13003485 - obraz [5]Sonrakini göster 9 resimler
Fiyat

Emlak fiyatı: 1 200 000 €

2 346 996 лв.

Fiyat na m2: 2000 €

3 911,66 лв. na m2

Fiyat değişikliği bildirimleri için bana abone olun
Konum

Sofia, Krasna poljana 1

İstatistik
  • 3Görüntüleme
  • 0kaydeder
Reklam şu tarihte yayınlandı: 8 srpen 2025
Satıcıyla iletişime geç
087XXX... (göstermek)
Na prodej Bar; Kavárna в Sofia, Krasna poljana 1, 600 m2
1 200 000 €
600 m2- Cihlový, 2015
call20876686288