Na prodej  3+ ložnice Sofia , Družba 1 , 301 m2 | 57480024
15 afbeeldingen

Na prodej 3+ ložnice в Sofia, Družba 1, 301 m2

454 510
DPH je v ceně
Oppervlakte: 301 m2Verdieping 10 Bouwtype Cihlový, 2026
Centrale verwarming: ANOGas: -
Eigenschap Beschrijving:
ДРУЖБА 1 Жилищен Комплекс ИСКЪР

✅ ТИП АПАРТАМЕНТ: МНОГОСТАЕН С 5 СПАЛНИ + Голям хол с кухненски бокс + 3 бани с тоалетни.
✅ ЧИСТА ПЛОЩ: 201.78 кв.м. + 60.15 кв.м. тераси.
✅ ИЗЛОЖЕНИЕ: ИЗТОК / ЗАПАД
✅ ОТЛИЧИТЕЛНА ХАРАКТЕРИСТИКА: УНИКАЛЕН МНОГОСТАЕН АПАРТАМЕНТ ЗА НУЖДИТЕ НА ГОЛЯМО СЕМЕЙСТВО.

Инвеститорите планират да построят СЪВРЕМЕННА ЖИЛИЩНА СГРАДА ОТ СРЕДЕН КЪМ ВИСОК КЛАС с компактни апартаменти, които могат да се обединяват и в по-големи жилища.

✅ РЕЗЕРВАЦИОННА ТАКСА = 2 000 EUR на апартамент.
❗❗❗ ПЛАЩАНЕ: 30% при подписване на предварителен договор + 70% на АКТ 16. ВЪЗМОЖНА Е И СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ 20% / 80%.

✅ ЦЕНА БЕЗ ПРОМЯНА СЛЕД ПОДПИСВАНЕ НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР

✅ ВАРИАНТИ ЗА ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ

✅ ПАРКОМЕСТА С ОПЦИЯ ЗА ЗАРЯДНА СТАНЦИЯ

✅ CONNECTED HOME - автоматизация на отоплението с ТЕЦ и/или климатици и управлението му от 1 приложение на телефона.

ЛОКАЦИЯТА е супер перспективна, намира се непосредствено до парк Дружба и Дружбенското езеро (Дружба 1), което само по-себе си е паркова зона, както и между 2 метро станции (Дружба и Искър). В непосредствена близост пък има спирка и на автобуси, детски градини и училища (държавни и частни).

✅ ОТОПЛЕНИЕТО ще бъде решено с ТЕЦ и/или климатици с предварително изградена инсталация.

✅ ПАРКИРАНЕТО ще бъде осигурено с партерни гаражи, дворни паркоместа и подземни паркоместа. Паркоместа с опция за зарядна станция.

✅ БЪРЗ ДОСТЪП ДО ОБНОВЕНИЯ ПАРК ДРУЖБА (Дружбенско езеро), буквално за 2 мин през дърветата. От там има 2 метростанции на 9 мин. спокойно ходене.

✅ СТЕПЕН НА ДОВЪРШЕНОСТ: Блиндирана входна врата. Стени - гипсова шпакловка; Стени в бани и WC - вароциментова мазилка; Тавани - гипсова шпакловка; Под - циментова замазка; ОиВ, ВиК, ЕЛ и Комуникационни инсталации. Изводи и трасета за климатици в стаите. Отопление: ТЕЦ + опция за CONNECTED HOME.
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ДОВЪРШВАНЕ ДО КЛЮЧ.

✅ ОБЩИ ЧАСТИ: 3 входа с 3 стълбища и по 2 асансьора във всеки вход (общо 6). Общите части ще бъдат довършени по дизайнерски проект на архитекта. Висок клас асансьори ОРОНА или други от такъв клас. Подземния паркинг ще се достъпва от 2 рампи.

✅ ТУХЛИ И ИЗОЛАЦИЯ: Тухли от висок клас и с отлични топлоизолационни и шумоизолационни качества. Система на BAUMIT, като решение за топлоизолация и фасада (или материали от други производители със сходни характеристики). Изолацията на подземието се осъществява по ШВЕЙЦАРСКАТА СИСТЕМА VANDEX .

✅ ДОГРАМА: 6 (или повече) камерна дограма с немски обков. ТРОЕН стъклопакет, който осигурява висока енергийна ефективност.

✅ СОЛАРНА СИСТЕМА на покрива, която ще осигури висок енергиен клас на сградата, което ще осигури по-ниски лихви и по-ниски данъци (очакват се повишения на данъците за имоти, които не са енергийно ефективни, когато новата европейска таксономия свързана със зелената сделка влезе в сила).

За огледи и повече информация: 0878 711 178 / [email protected]
Functies:
  • Výtah
  • S garáží
  • S parkovištěm
  • Leasing
  • připojení k internetu
  • Bezpečnostní kamery
  • Řízení přístupu
  • Bezpečnostní
  • Tepelná izolace
  • Gated komplex
Na prodej  3+ ložnice Sofia , Družba 1 , 301 m2 | 57480024 - obraz [2]
Na prodej  3+ ložnice Sofia , Družba 1 , 301 m2 | 57480024 - obraz [3]
Na prodej  3+ ložnice Sofia , Družba 1 , 301 m2 | 57480024 - obraz [4]
Na prodej  3+ ložnice Sofia , Družba 1 , 301 m2 | 57480024 - obraz [5]Zie volgende 11 afbeeldingen
Prijs

Vastgoedprijs: 454 510 €

Prijs na m2: 1510 €

Abonneer mij op meldingen over prijswijzigingen
Plaats

Sofia, Družba 1

Statistieken
  • 347keer bekeken
  • 0bespaart
De advertentie is bijgewerkt op 23 červen 2025
Neem contact op met de verkoper
0878 XXX... (show)
Tussenpersoon
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/13521067539681053.webp
Toma Stajkov
0877355178

DELTA 3 RIAL ESTEJT TM OOD
Sofia Sofija, ul.Jurij Venelin 44, et.3 ap.5
Na prodej 3+ ložnice в Sofia, Družba 1, 301 m2
454 510 €
301 m210 Cihlový, 2026