Продается  3+ спальни София , Дружба 1 , 301 кв.м | 57480024
15 слике

Продается 3+ спальни в София, Дружба 1, 301 кв.м

454 510
НДС включен
Површина: 301 кв.мСпрат 10-е место Врста изградње Кирпич, 2026
Централно грејање: ДАГасни: -
Опис некретнине:
ДРУЖБА 1 Жилищен Комплекс ИСКЪР

✅ ТИП АПАРТАМЕНТ: МНОГОСТАЕН С 5 СПАЛНИ + Голям хол с кухненски бокс + 3 бани с тоалетни.
✅ ЧИСТА ПЛОЩ: 201.78 кв.м. + 60.15 кв.м. тераси.
✅ ИЗЛОЖЕНИЕ: ИЗТОК / ЗАПАД
✅ ОТЛИЧИТЕЛНА ХАРАКТЕРИСТИКА: УНИКАЛЕН МНОГОСТАЕН АПАРТАМЕНТ ЗА НУЖДИТЕ НА ГОЛЯМО СЕМЕЙСТВО.

Инвеститорите планират да построят СЪВРЕМЕННА ЖИЛИЩНА СГРАДА ОТ СРЕДЕН КЪМ ВИСОК КЛАС с компактни апартаменти, които могат да се обединяват и в по-големи жилища.

✅ РЕЗЕРВАЦИОННА ТАКСА = 2 000 EUR на апартамент.
❗❗❗ ПЛАЩАНЕ: 30% при подписване на предварителен договор + 70% на АКТ 16. ВЪЗМОЖНА Е И СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ 20% / 80%.

✅ ЦЕНА БЕЗ ПРОМЯНА СЛЕД ПОДПИСВАНЕ НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР

✅ ВАРИАНТИ ЗА ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ

✅ ПАРКОМЕСТА С ОПЦИЯ ЗА ЗАРЯДНА СТАНЦИЯ

✅ CONNECTED HOME - автоматизация на отоплението с ТЕЦ и/или климатици и управлението му от 1 приложение на телефона.

ЛОКАЦИЯТА е супер перспективна, намира се непосредствено до парк Дружба и Дружбенското езеро (Дружба 1), което само по-себе си е паркова зона, както и между 2 метро станции (Дружба и Искър). В непосредствена близост пък има спирка и на автобуси, детски градини и училища (държавни и частни).

✅ ОТОПЛЕНИЕТО ще бъде решено с ТЕЦ и/или климатици с предварително изградена инсталация.

✅ ПАРКИРАНЕТО ще бъде осигурено с партерни гаражи, дворни паркоместа и подземни паркоместа. Паркоместа с опция за зарядна станция.

✅ БЪРЗ ДОСТЪП ДО ОБНОВЕНИЯ ПАРК ДРУЖБА (Дружбенско езеро), буквално за 2 мин през дърветата. От там има 2 метростанции на 9 мин. спокойно ходене.

✅ СТЕПЕН НА ДОВЪРШЕНОСТ: Блиндирана входна врата. Стени - гипсова шпакловка; Стени в бани и WC - вароциментова мазилка; Тавани - гипсова шпакловка; Под - циментова замазка; ОиВ, ВиК, ЕЛ и Комуникационни инсталации. Изводи и трасета за климатици в стаите. Отопление: ТЕЦ + опция за CONNECTED HOME.
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ДОВЪРШВАНЕ ДО КЛЮЧ.

✅ ОБЩИ ЧАСТИ: 3 входа с 3 стълбища и по 2 асансьора във всеки вход (общо 6). Общите части ще бъдат довършени по дизайнерски проект на архитекта. Висок клас асансьори ОРОНА или други от такъв клас. Подземния паркинг ще се достъпва от 2 рампи.

✅ ТУХЛИ И ИЗОЛАЦИЯ: Тухли от висок клас и с отлични топлоизолационни и шумоизолационни качества. Система на BAUMIT, като решение за топлоизолация и фасада (или материали от други производители със сходни характеристики). Изолацията на подземието се осъществява по ШВЕЙЦАРСКАТА СИСТЕМА VANDEX .

✅ ДОГРАМА: 6 (или повече) камерна дограма с немски обков. ТРОЕН стъклопакет, който осигурява висока енергийна ефективност.

✅ СОЛАРНА СИСТЕМА на покрива, която ще осигури висок енергиен клас на сградата, което ще осигури по-ниски лихви и по-ниски данъци (очакват се повишения на данъците за имоти, които не са енергийно ефективни, когато новата европейска таксономия свързана със зелената сделка влезе в сила).

За огледи и повече информация: 0878 711 178 / [email protected]
Карактеристике:
  • Поднимать
  • С гаражом
  • С парковкой
  • Лизинг
  • интернет-соединение
  • Камеры наблюдения
  • Контроль доступа
  • Безопасность
  • Теплоизоляция
  • Комплекс закрытого типа
Продается  3+ спальни София , Дружба 1 , 301 кв.м | 57480024 - изображение [2]
Продается  3+ спальни София , Дружба 1 , 301 кв.м | 57480024 - изображение [3]
Продается  3+ спальни София , Дружба 1 , 301 кв.м | 57480024 - изображение [4]
Продается  3+ спальни София , Дружба 1 , 301 кв.м | 57480024 - изображение [5]Види следеће 11 слике
Цена

Цена некретнине: 454 510 €

Цена на кв.м: 1510 €

Претплатите се на обавештења о промени цена
Локација

София, Дружба 1

Статистика
  • 331погледа
  • 0штеди
Оглас је ажуриран на 23 июнь 2025
Контакт продавац
0878 XXX... (Прикажи)
Агент
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/13521067539681053.webp
Тома Стайков
0877355178

ДЕЛТА 3 РИЪЛ ЕСТЕЙТ ТМ ООД
София София, ул.Юрий Венелин 44, ет.3 ап.5
Продается 3+ спальни в София, Дружба 1, 301 кв.м
454 510 €
301 кв.м10-е место Кирпич, 2026
call20878 711 178