Na prodej  1 ložnice Sofia , Centar , 65 m2 | 63031032
11 obrázky

Na prodej 1 ložnice в Sofia, Centar, 65 m2

VIP
135 969
DPH není zahrnuto
Plocha: 65 m2Patro 5 Typ stavby Cihlový, 2025
Ústřední topení: ANOPlyn: -
Popis nemovitosti:
0% комисиона. Статут ателие. Отлична цена за района. Стабилен инвеститор. Без клаузи за индексация на цената. Затворен комплекс общо 129 апартамента и ателиета, рецепция и басейн. АКТ 14. Пред АКТ 16
Етап на проекта:
👉Дограма - 100% ПОСТВЕНА
👉Мазилки вътре - 100% ПОЛОЖЕНИ
👉Ел. Инсталации - 100% ГОТОВИ
👉ВиК Инсталации - 100% ГОТОВА
👉Хидроизолации - 100% ГОТОВИ
👉Фасада - 95%
Апартаментът представлява дневна с кухня и трапезария, спалня, 2 балкона, коридор, баня+тоалет, дрешник. Общи части - 9,5м2 или 14%. Висока степен на енергийна ефективност. 7-камерна дограма, профил DECEUNINCK, System ELEGANT с 3-слойни стъклопакети/6-4-4 мм/ аргон. 24 часова охрана с контрол на достъпа и видео наблюдение. Красив собствен парк с алеи, кътове с цветя и дървета, окосена трева, поддържани басейн, фитнес и сауна. Предвижда се и зъболекарски кабинет и магазин. На следващ етап се предвиждат ресторант и детска площадка. 220 места за велосипеди. 7 зарядни станции за електроавтомобили. Професионално управление.
Възможно предоставяне на специални условия за ипотечно кредитиране от банката партньор. Отлична възможност и за реализиране на доходи от наеми.
Посочената цена (139969 ) е при мин 75% аванс.
Към имота се закупува паркомясто - цена от 25000 без ДДС
Оптимална такса за управление на общите части и целия комплекс.
Красива, качествена и трайна фасада - еталбонд и HPL. Ще има и цветна мазилка БАУМИТ .
Топлоизолацията е от минерална каменна вата. Предвидените асансьори са от оптимален висок клас тип ORONA , по два броя на всеки вход. Отоплението за всяко жилище е основно с радиатори - ТЕЦ. Предвиждат се три абонатни станции за отделните входове. Допълнително е предвидена тръбна разводка за монтаж на индивидуални инверторни климатици.
Други основни предимства:
- комплекс с висок имидж за обитателите
- вложени висококачествени материали и системи
- оптимално съотношение на ОЧ към ЗП средно 14%
- наличие на басейн, фитнес, сауна, площадки, озеленяване
- висока степен на сигурност за обитателите, жива охрана
- изключителна панорама към Витоша и център на София
- бърз достъп до центъра на града и планината
- всички видове обществен транспорт - А 72, Е 60. Спирки в близост: М1 Опълченска, М2 Опълченска, М3 Медицински университет, А 63, А 260, А 5ТМ, А 604, А 11 , А 83 , Е 74, Тм 22, Тм 11, Тм 4
- 8 основни училища, 8 детски градини
- възможност за спортни занимания в комплекс Спортна София
- непосредствена близост до парк Възраждане, парк Св. Св. Петър и Павел, парк Хиподрума, парк Лагера
- 7 Университета на 5-12мин с кола
- Нон стоп маркет 200м, Била 600м, Кауфланд 500м, Лидл 1км, Фантастико 1,5км, зоомагазин 300м
- пешеходно разстояние от Mall Of Sofia
- повече от 20 ресторанта и 20 бара в радиус от 2,2км

Funkce:
  • Výtah
  • S parkovištěm
  • Bezpečnostní kamery
  • Řízení přístupu
  • Bezpečnostní
  • Tepelná izolace
  • Gated komplex
  • Daňový kredit
Na prodej  1 ložnice Sofia , Centar , 65 m2 | 63031032 - obraz [2]
Na prodej  1 ložnice Sofia , Centar , 65 m2 | 63031032 - obraz [3]
Na prodej  1 ložnice Sofia , Centar , 65 m2 | 63031032 - obraz [4]
Na prodej  1 ložnice Sofia , Centar , 65 m2 | 63031032 - obraz [5]Viz dále 7 obrázky
Cena

Cena nemovitosti: 135 969 €

Cena na m2: 2091,831 €

Přihlaste se k odběru upozornění na změnu ceny
Umístění

Sofia, Centar

Statistika
  • 1121pohledy
  • 2šetří
Inzerát byl aktualizován dne 10 červenec 2025
Kontaktovat prodejce
089XXX... (ukázat)

FOROS
Burgas ul.'Chr.Botev'-32, et.4, ofis 10
Na prodej 1 ložnice в Sofia, Centar, 65 m2
135 969 €
65 m25 Cihlový, 2025
call20896698708