Na prodej 2 ložnice в Sofia, Malinova dolina, 102 m2

🏡 Просторен тристаен апартамент с гледка към Витоша в кв. Малинова долина!

Предлагаме Ви светъл и просторен тристаен апартамент в новостроящ се бутиков комплекс, разположен на тиха вътрешна улица в един от най-перспективните райони на София.
Насладете се на чист въздух, спокойствие и панорамна гледка към Витоша, без да се отказвате от удобствата на града.

⸻

📍 Локация и инфраструктура
Отлична комуникация бърз достъп до Околовръстен път и всички точки на София
Предстоящо изграждане на директна връзка с бул. Симеоновско шосе и ул. Едуард Генов
Само 5 7 минути с кола до Ring Mall
Подходящ както за семейно обитаване, така и за инвестиция (в близост до Студентски град)
Район с ниско застрояване (до 4 етажа), модерна инфраструктура и само нови сгради

⸻

🏠 Апартаментът
Разположен на втори етаж, с обща площ 101,82 кв.м (нетна площ 91,76 кв.м + 10,06 кв.м общи части)
Просторни, светли и правилни стаи
Разпределение:
▫ Две спални
▫ Хол с отворен кухненски бокс и трапезария
▫ Голяма тераса
▫ Баня с тоалетна + отделна тоалетна

📄 Акт 15 е наличен
📆 Акт 16 очакван Октомври 2025 г.

⸻

🧱 Сграда и качество на строителството
Бутикова сграда с РЗП 3 443 кв.м, изпълнена от доказана строителна компания
Висок клас материали и решения за дълговечност и ниска поддръжка

Технически характеристики:
Стоманобетонна конструкция
Тухли Wienerberger
Топлоизолация Baumit 10 см, покрив с 20 см XPS
PVC дограма (5-камерна, троен стъклопакет)
Блиндирана входна врата, турбозол мазилка и тавани
Безшумен електрически асансьор
Общи части с гранитни настилки и изградена домофонна система

⸻

✨ Не изпускайте възможността да притежавате модерен, просторен и уютен апартамент в един от най-бързо развиващите се и тихи квартали на София!

📞 За повече информация и огледи:
0893 375 333 | 0896 100 806 | 0894 703 070