À venda 2 quartos в Sofia, Malinova dolina, 102 m²

Просторен тристаен апартамент с гледка към Витоша в развиващия се квартал Малинова долина !

Предлагаме Ви светъл и просторен тристаен апартамент в новостроящ се бутиков комплекс, разположен на тиха вътрешна улица в един от най-перспективните райони на София. Насладете се на чист въздух, спокойствие и панорамна гледка към Витоша, без да се отказвате от удобствата на града.

Локация и инфраструктура:
Отлична комуникация: бърз достъп до Околовръстен път и всички точки на София.
Скоро изграждане на директна връзка с бул. Цимеоновско шосе и ул. Едуард Генов.
5 7 мин с кола до Ring Mall.
Подходящ за семейно обитаване и инвестиция за отдаване под наем (близост до Студентски град).
Ниско застрояване (до 4 етажа), нови улици, модерна инфраструктура и само нови сгради в района.

Апартаментът:
Втори етаж, обща площ 101,82 кв.м. (нетна площ 91,76 кв.м + общи части 10,06 кв.м)
Просторни и правилни стаи с изобилие от естествена светлина
Разпределение: две спални, хол с отворен кухненски бокс и кът за хранене, голяма тераса, баня с тоалетна и отделна тоалетна.
Акт 15 е наличен; Акт 16 очакван Октомври 2025 г.

Сграда и качество на строителството:
Бутикова сграда с разгъната площ 3 443 кв.м., реализирана от доказана строителна компания
Висок клас материали и прагматични решения за дълговечност и ниска поддръжка
Технически характеристики: стоманобетонна конструкция, тухли Wienerberger, фасаден пакет Baumit 10 см, покрив с 20 см XPS топлоизолация, ПВЦ дограма 5-камерна с троен стъклопакет, блиндирана входна врата, турбозол стени и тавани
Безшумен електрически асансьор, настилки от гранит и изградена домофонна инсталация

Не изпускайте възможността да се сдобиете с модерен, просторен и удобен апартамент в един от най-перспективните и тихи райони на София