Na prodej  1 ložnice Sofia , Družba 1 , 65 m2 | 82519311
17 фотографії

Na prodej 1 ložnice в Sofia, Družba 1, 65 m2

145 632
284 831,43 лв.
DPH je v ceně
Площа: 65 m2Поверх 7 Тип будівництва Cihlový, 2026
Центральне опалення: ANOгаз: -
Опис нерухомості:
ДРУЖБА 1 Жилищен Комплекс ИСКЪР

✅ ТИП АПАРТАМЕНТ: 2-стаен
✅ ЧИСТА ПЛОЩ: 54
✅ ИЗЛОЖЕНИЕ: ИЗТОК
✅ ОТЛИЧИТЕЛНА ХАРАКТЕРИСТИКА: Компактен апартамент, подходящ за инвестиция.

✅ РЕЗЕРВАЦИОННА ТАКСА = 2 000 EUR на апартамент.
❗❗❗ ПЛАЩАНЕ: 30% при подписване на предварителен договор + 70% на АКТ 16.

✅ ЦЕНА БЕЗ ПРОМЯНА СЛЕД ПОДПИСВАНЕ НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР

✅ ВАРИАНТИ ЗА ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ

✅ ПАРКОМЕСТА С ОПЦИЯ ЗА ЗАРЯДНА СТАНЦИЯ

ЛОКАЦИЯТА е супер перспективна, намира се непосредствено до парк Дружба и Дружбенското езеро (Дружба 1), което само по-себе си е паркова зона, както и между 2 метро станции (Дружба и Искър). В непосредствена близост пък има спирка и на автобуси, детски градини и училища (държавни и частни).

✅ ОТОПЛЕНИЕТО ще бъде решено с ТЕЦ и/или климатици с предварително изградена инсталация.

✅ ПАРКИРАНЕТО ще бъде осигурено с партерни гаражи, дворни паркоместа и подземни паркоместа. Паркоместа с опция за зарядна станция.

✅ БЪРЗ ДОСТЪП ДО ОБНОВЕНИЯ ПАРК ДРУЖБА (Дружбенско езеро), буквално за 2 мин през дърветата. От там има 2 метростанции на 9 мин. спокойно ходене.

✅ СТЕПЕН НА ДОВЪРШЕНОСТ: Блиндирана входна врата. Стени - гипсова шпакловка; Стени в бани и WC - вароциментова мазилка; Тавани - гипсова шпакловка; Под - циментова замазка; ОиВ, ВиК, ЕЛ и Комуникационни инсталации. Изводи и трасета за климатици в стаите. Отопление: ТЕЦ + опция за CONNECTED HOME.
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ДОВЪРШВАНЕ ДО КЛЮЧ.

✅ ОБЩИ ЧАСТИ: 3 входа с 3 стълбища и по 2 асансьора във всеки вход (общо 6). Общите части ще бъдат довършени по дизайнерски проект на архитекта. Висок клас асансьори ОРОНА или други от такъв клас. Подземния паркинг ще се достъпва от 2 рампи.

✅ ТУХЛИ И ИЗОЛАЦИЯ: Тухли от висок клас и с отлични топлоизолационни и шумоизолационни качества. Система на BAUMIT, като решение за топлоизолация и фасада (или материали от други производители със сходни характеристики). Изолацията на подземието се осъществява по ШВЕЙЦАРСКАТА СИСТЕМА VANDEX .

✅ ДОГРАМА: 6 (или повече) камерна дограма с немски обков. ТРОЕН стъклопакет, който осигурява висока енергийна ефективност.

✅ СОЛАРНА СИСТЕМА на покрива, която ще осигури висок енергиен клас на сградата, което ще осигури по-ниски лихви и по-ниски данъци (очакват се повишения на данъците за имоти, които не са енергийно ефективни, когато новата европейска таксономия свързана със зелената сделка влезе в сила).

За огледи и повече информация: 0878 711 178 / [email protected]
особливості:
  • Výtah
  • S garáží
  • S parkovištěm
  • připojení k internetu
  • Bezpečnostní kamery
  • Řízení přístupu
  • Bezpečnostní
  • Tepelná izolace
  • Gated komplex
Na prodej  1 ložnice Sofia , Družba 1 , 65 m2 | 82519311 - obraz [2]
Na prodej  1 ložnice Sofia , Družba 1 , 65 m2 | 82519311 - obraz [3]
Na prodej  1 ložnice Sofia , Družba 1 , 65 m2 | 82519311 - obraz [4]
Na prodej  1 ložnice Sofia , Družba 1 , 65 m2 | 82519311 - obraz [5]Дивіться далі 13 фотографії
Ціна

Ціна нерухомості: 145 632 €

284 831,43 лв.

Ціна na m2: 2240,492 €

4 382,02 лв. na m2

Підпишіться на мене, щоб отримувати повідомлення про зміну цін
Місцезнаходження

Sofia, Družba 1

Статистика
  • 389погляди
  • 0зберігає
Оголошення оновлено 27 srpen 2025
Зв'язатися з продавцем
0878 XXX... (показати)
Агент
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/13521067539681053.webp
Toma Stajkov
0877355178

DELTA 3 RIAL ESTEJT TM OOD
Sofia Sofija, ul.Jurij Venelin 44, et.3 ap.5
Na prodej 1 ložnice в Sofia, Družba 1, 65 m2
145 632 €
65 m27 Cihlový, 2026
call20878 711 178