Til salg  Hus Sofia , Boyana , 330 kvm | 10652973
12 снимки

Til salg Hus в Sofia, Boyana, 330 kvm

449 900
Der opkræves ikke moms
Квадратура: 330 kvm(380 kvm)Етаж: - Вид строителство: Mursten, 1970
ТЕЦ: -Газ: JA
Описание на имота:
Step2Home предлага инвестиционен имот с голям потенциал в кв. Бояна, Гърдова глава,къща с три апартамента и самостоятелен двор.
Имотът представлява масивна триетажна къща на калкан с РЗП от 330 кв.м., построена върху самостоятелен, терасиран двор от 360 кв.м. с чудесна гледка към Витоша и града.
Къщата разполага с два самостоятелни входа-един към трите жилищни етажа (апартаменти) и втори към сутерена, който също има потенциал за обособено жилище или офис.
Разпределение:
Сутерен (75 кв.м.): дневна с кухненски бокс, котелно помещение и склад; подходящ за самостоятелно жилище, офис или ателие.
Етаж 1 (75 кв.м.): трапезария с кухенски бокс, дневна, спалня, баня с тоалетна и балкон.
Етаж 2 (75 кв.м.): идентично разпределение на втория етаж.
Етаж 3 (65 кв.м.): трапезария с кухненски бокс, дневна, спалня и баня с тоалетна.

Предимства на имота:
Три самостоятелни апартамента, подходящи както за живеене, така и за отдаване под наем.
Допълнително пространство в сутерена, който лесно може да се обособи като отделно жилище или студио.
Двор с площ 360 кв.м., терасиран и поддържан, с възможност за изграждане на навес над двете паркоместа.
Централна канализация, отопление на газ, PVC дограма, стабилна конструкция (железобетон), строителство 1970 г.
Живописни гледки към Витоша и града от всеки етаж.
Инвестиционен потенциал:
Имотът е идеален за покупка с цел комбинирано живеене и отдаване под наем, като приходите от наем на отделните етажи могат да подпомагат изплащането на инвестицията.
Предлагаме пазарна оценка на имота, консултация с кредитен експерт, съдействие при ипотечно кредитиране и партньорски банки с преференциални условия за нашите клиенти.

За огледи и допълнителна информация:
Весела Савова 0888 450 544
Огледите се извършват след подписване на протокол с агенцията.
Til salg  Hus Sofia , Boyana , 330 kvm | 10652973 - billede [2]
Til salg  Hus Sofia , Boyana , 330 kvm | 10652973 - billede [3]
Til salg  Hus Sofia , Boyana , 330 kvm | 10652973 - billede [4]
Til salg  Hus Sofia , Boyana , 330 kvm | 10652973 - billede [5]Виж следващите 8 снимки
Цена

Цена на имота: 449 900 €

Цена på kvm: 1363,333 €

Абонирай ме за известия за промяна в цената
Локация

Sofia, Boyana

Статистика
  • 312разглеждания
  • 0добавяния в Бележника
Обявата е коригирана на 17 juni 2025
Попитай продавача
088XXX... (покажи)

STEP2HOUM
Sofia ul. Bratya Miladinovi 12
Til salg Hus в Sofia, Boyana, 330 kvm
449 900 €
330 kvm- Mursten, 1970
call20888450544