Te koop  Huis Sofia , Bojana , 330 m² | 10652973
12 pictures

Te koop Huis в Sofia, Bojana, 330 m²

449 900
Er wordt geen BTW in rekening gebracht
Area: 330 m²(380 m²)Floor: - Construction type: Steen, 1970
Central Heating: -Gas: JA
Property Description:
Step2Home предлага инвестиционен имот с голям потенциал в кв. Бояна, Гърдова глава,къща с три апартамента и самостоятелен двор.
Имотът представлява масивна триетажна къща на калкан с РЗП от 330 кв.м., построена върху самостоятелен, терасиран двор от 360 кв.м. с чудесна гледка към Витоша и града.
Къщата разполага с два самостоятелни входа-един към трите жилищни етажа (апартаменти) и втори към сутерена, който също има потенциал за обособено жилище или офис.
Разпределение:
Сутерен (75 кв.м.): дневна с кухненски бокс, котелно помещение и склад; подходящ за самостоятелно жилище, офис или ателие.
Етаж 1 (75 кв.м.): трапезария с кухенски бокс, дневна, спалня, баня с тоалетна и балкон.
Етаж 2 (75 кв.м.): идентично разпределение на втория етаж.
Етаж 3 (65 кв.м.): трапезария с кухненски бокс, дневна, спалня и баня с тоалетна.

Предимства на имота:
Три самостоятелни апартамента, подходящи както за живеене, така и за отдаване под наем.
Допълнително пространство в сутерена, който лесно може да се обособи като отделно жилище или студио.
Двор с площ 360 кв.м., терасиран и поддържан, с възможност за изграждане на навес над двете паркоместа.
Централна канализация, отопление на газ, PVC дограма, стабилна конструкция (железобетон), строителство 1970 г.
Живописни гледки към Витоша и града от всеки етаж.
Инвестиционен потенциал:
Имотът е идеален за покупка с цел комбинирано живеене и отдаване под наем, като приходите от наем на отделните етажи могат да подпомагат изплащането на инвестицията.
Предлагаме пазарна оценка на имота, консултация с кредитен експерт, съдействие при ипотечно кредитиране и партньорски банки с преференциални условия за нашите клиенти.

За огледи и допълнителна информация:
Весела Савова 0888 450 544
Огледите се извършват след подписване на протокол с агенцията.
Te koop  Huis Sofia , Bojana , 330 m² | 10652973 - afbeelding [2]
Te koop  Huis Sofia , Bojana , 330 m² | 10652973 - afbeelding [3]
Te koop  Huis Sofia , Bojana , 330 m² | 10652973 - afbeelding [4]
Te koop  Huis Sofia , Bojana , 330 m² | 10652973 - afbeelding [5]See next 8 pictures
Price

Property price: 449 900 €

Price op m²: 1363,333 €

Subscribe me for price change notifications
Location

Sofia, Bojana

Statistics
  • 214views
  • 0saves
The ad has been updated on 12 mei 2025
Contact seller
088XXX... (show)

STEP2CHOUM
Sofia ul. Bratja Miladinovi 12
Te koop Huis в Sofia, Bojana, 330 m²
449 900 €
330 m²- Steen, 1970
call20888450544