Til salg  Kontor Sofia , Manastirski livadi , 396 kvm | 91630333
12 billeder

Til salg Kontor в Sofia, Manastirski livadi, 396 kvm

TOP
1 248 030 Se på kortet
2 440 934,51 лв.
moms er ikke inkluderet
Areal: 396 kvmEtage 5 Byggetype Mursten, 2024
Centralvarme: INGENGas: INGEN
Ejendomsbeskrivelse:
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме панорамен офис тип Open space за продажба, в иновативна бизнес сграда клас А в полите на Витоша, в кв. 'Манастирски ливади - Изток' в столицата.

Имотът е с чиста площ от 309,34 кв.м, ситуиран е самостоятелно на 5-и етаж в сградата и съчетава отворено офис пространство с удобства и високите технологии.

Монолитната безгредова конструкция на сградата осигурява гъвкави вариантни решения за разпределение на обекта спрямо индивидуалните нужди на новия собственик. Помещението предлага светла височина от 3,20 м, повдигнат под Lindner, структурно окабеляване по проект, както и изпълнена вентилационна и климатична система VRF Toshiba.

За сградата

Сградата е развита в 11 нива над терена, вертикално разделени на 3 групи основно ниво с вход, приемна зона представително лоби и магазин, етаж с шоурум, 7 етажа с просторни и светли офиси и 2 етажа с многофункционални площи зала за събития и покривна градина, разкриващи впечатляващи гледки към града и планината. Разполага с две подземни нива за паркиране и обслужващи помещения. Паркингът за посетителите и работещите в сградата е с контролиран достъп и денонощна охрана.

Таксата поддръжка е в размер на 2,73 евро (≈5.34 лв.) на кв.м месечно.

Към имота има възможност за придобиването на едно паркомясто на цена от 25 000 евро (≈48 895 лв.) без ДДС.

Технически характеристики на сградата:
монолитна безгредова конструкция;
трислоен /двукамерен/ стъклопакет Guardian Glass;
стъкло SunGuard SNX 60, постигащо висока енергийна ефективност 60% от светлината преминава в помещението, а в същото време ниският соларен фактор 28% пази от прегряване;
окачена фасада с най-висок клас алуминиеви профили Reynears;
светла височина в офисите 3.20 м.
VRF система за централна климатизация ...

Цената на имота е 1 248 030 евро / 2 440 934.51 лв. без ДДС или 1 497 636 евро / 2 929 121.42 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-132702
Тел: 0988 154 604, 02 451 47 96
Отговорен брокер:Николета Петрова
Funktioner:
  • Løfte op
Til salg  Kontor Sofia , Manastirski livadi , 396 kvm | 91630333 - billede [2]
Til salg  Kontor Sofia , Manastirski livadi , 396 kvm | 91630333 - billede [3]
Til salg  Kontor Sofia , Manastirski livadi , 396 kvm | 91630333 - billede [4]
Til salg  Kontor Sofia , Manastirski livadi , 396 kvm | 91630333 - billede [5]Se næste 8 billeder
Pris

Ejendomspris: 1 248 030 €

2 440 934,51 лв.

Pris på kvm: 3151,591 €

6 163,98 лв. på kvm

Tilmeld mig for meddelelser om prisændringer
Beliggenhed

Sofia, Manastirski livadi

mapVis på kort
Statistikker
  • 383visninger
  • 0sparer
Annoncen er opdateret d 2 september 2025
Kontakt sælger
098XXX... (at vise)
Agent
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Nikoleta Petrova
0988 154 604

LUKSIMMO
Sofia bul. 'Cherni vrah' 51-G, etazh 7 (ofis sgrada Realtons Place)
Til salg Kontor в Sofia, Manastirski livadi, 396 kvm
1 248 030 €
396 kvm5 Mursten, 2024
call20988154604