Προς πώληση  Γραφείο Σοφηια , Μαναστηρσκη ληβαδη , 396 τ.μ | 91630333
12 fotos

Προς πώληση Γραφείο в Σοφηια, Μαναστηρσκη ληβαδη, 396 τ.μ

TOP
1 248 030 Ver en el mapa
2 440 934,51 лв.
Δεν περιλαμβάνεται ΦΠΑ
Área: 396 τ.μPiso 5η Tipo de construcción Τούβλο, 2024
Calefacción central: ΟΧΙGas: ΟΧΙ
Descripción de propiedad:
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме панорамен офис тип Open space за продажба, в иновативна бизнес сграда клас А в полите на Витоша, в кв. 'Манастирски ливади - Изток' в столицата.

Имотът е с чиста площ от 309,34 кв.м, ситуиран е самостоятелно на 5-и етаж в сградата и съчетава отворено офис пространство с удобства и високите технологии.

Монолитната безгредова конструкция на сградата осигурява гъвкави вариантни решения за разпределение на обекта спрямо индивидуалните нужди на новия собственик. Помещението предлага светла височина от 3,20 м, повдигнат под Lindner, структурно окабеляване по проект, както и изпълнена вентилационна и климатична система VRF Toshiba.

За сградата

Сградата е развита в 11 нива над терена, вертикално разделени на 3 групи основно ниво с вход, приемна зона представително лоби и магазин, етаж с шоурум, 7 етажа с просторни и светли офиси и 2 етажа с многофункционални площи зала за събития и покривна градина, разкриващи впечатляващи гледки към града и планината. Разполага с две подземни нива за паркиране и обслужващи помещения. Паркингът за посетителите и работещите в сградата е с контролиран достъп и денонощна охрана.

Таксата поддръжка е в размер на 2,73 евро (≈5.34 лв.) на кв.м месечно.

Към имота има възможност за придобиването на едно паркомясто на цена от 25 000 евро (≈48 895 лв.) без ДДС.

Технически характеристики на сградата:
монолитна безгредова конструкция;
трислоен /двукамерен/ стъклопакет Guardian Glass;
стъкло SunGuard SNX 60, постигащо висока енергийна ефективност 60% от светлината преминава в помещението, а в същото време ниският соларен фактор 28% пази от прегряване;
окачена фасада с най-висок клас алуминиеви профили Reynears;
светла височина в офисите 3.20 м.
VRF система за централна климатизация ...

Цената на имота е 1 248 030 евро / 2 440 934.51 лв. без ДДС или 1 497 636 евро / 2 929 121.42 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-132702
Тел: 0988 154 604, 02 451 47 96
Отговорен брокер:Николета Петрова
Características:
  • Ανελκυστήρας
Προς πώληση  Γραφείο Σοφηια , Μαναστηρσκη ληβαδη , 396 τ.μ | 91630333 - εικόνα [2]
Προς πώληση  Γραφείο Σοφηια , Μαναστηρσκη ληβαδη , 396 τ.μ | 91630333 - εικόνα [3]
Προς πώληση  Γραφείο Σοφηια , Μαναστηρσκη ληβαδη , 396 τ.μ | 91630333 - εικόνα [4]
Προς πώληση  Γραφείο Σοφηια , Μαναστηρσκη ληβαδη , 396 τ.μ | 91630333 - εικόνα [5]Ver siguiente 8 fotos
Precio

Precio de la propiedad: 1 248 030 €

2 440 934,51 лв.

Precio επί τ.μ: 3151,591 €

6 163,98 лв. επί τ.μ

Suscríbeme para recibir notificaciones de cambios de precios
Ubicación

Σοφηια, Μαναστηρσκη ληβαδη

mapMostrar en el mapa
Estadísticas
  • 384puntos de vista
  • 0ahorra
El anuncio ha sido actualizado el 2 Σεπτεμβρίου 2025
Contacte al vendedor
098XXX... (espectáculo)
Agente
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Νηκολετα Πετροβα
0988 154 604

ΛΥΚΣΗΜΜΟ
Σοφηια βυλ. 'ΤΣερνη βραχ' 51-Γ, εταζ 7 (οφησ σγραδα Realtons Place)
Προς πώληση Γραφείο в Σοφηια, Μαναστηρσκη ληβαδη, 396 τ.μ
1 248 030 €
396 τ.μΤούβλο, 2024
call20988154604