Προς πώληση  Γραφείο Σοφηια , Μαναστηρσκη ληβαδη , 396 τ.μ | 91630333
12 pictures

Προς πώληση Γραφείο в Σοφηια, Μαναστηρσκη ληβαδη, 396 τ.μ

TOP
1 248 030 See on the map
2 440 934,51 лв.
Δεν περιλαμβάνεται ΦΠΑ
Area: 396 τ.μFloor 5η Construction type Τούβλο, 2024
Central Heating: ΟΧΙGas: ΟΧΙ
Property Description:
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме панорамен офис тип Open space за продажба, в иновативна бизнес сграда клас А в полите на Витоша, в кв. 'Манастирски ливади - Изток' в столицата.

Имотът е с чиста площ от 309,34 кв.м, ситуиран е самостоятелно на 5-и етаж в сградата и съчетава отворено офис пространство с удобства и високите технологии.

Монолитната безгредова конструкция на сградата осигурява гъвкави вариантни решения за разпределение на обекта спрямо индивидуалните нужди на новия собственик. Помещението предлага светла височина от 3,20 м, повдигнат под Lindner, структурно окабеляване по проект, както и изпълнена вентилационна и климатична система VRF Toshiba.

За сградата

Сградата е развита в 11 нива над терена, вертикално разделени на 3 групи основно ниво с вход, приемна зона представително лоби и магазин, етаж с шоурум, 7 етажа с просторни и светли офиси и 2 етажа с многофункционални площи зала за събития и покривна градина, разкриващи впечатляващи гледки към града и планината. Разполага с две подземни нива за паркиране и обслужващи помещения. Паркингът за посетителите и работещите в сградата е с контролиран достъп и денонощна охрана.

Таксата поддръжка е в размер на 2,73 евро (≈5.34 лв.) на кв.м месечно.

Към имота има възможност за придобиването на едно паркомясто на цена от 25 000 евро (≈48 895 лв.) без ДДС.

Технически характеристики на сградата:
монолитна безгредова конструкция;
трислоен /двукамерен/ стъклопакет Guardian Glass;
стъкло SunGuard SNX 60, постигащо висока енергийна ефективност 60% от светлината преминава в помещението, а в същото време ниският соларен фактор 28% пази от прегряване;
окачена фасада с най-висок клас алуминиеви профили Reynears;
светла височина в офисите 3.20 м.
VRF система за централна климатизация Toshiba, с индивидуално отчитане на ...

Цената на имота е 1 248 030 евро без ДДС или 1 497 636 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-132702
Тел: 0988 154 604, 02 451 47 96
Отговорен брокер:Николета Петрова
Features:
  • Ανελκυστήρας
Προς πώληση  Γραφείο Σοφηια , Μαναστηρσκη ληβαδη , 396 τ.μ | 91630333 - εικόνα [2]
Προς πώληση  Γραφείο Σοφηια , Μαναστηρσκη ληβαδη , 396 τ.μ | 91630333 - εικόνα [3]
Προς πώληση  Γραφείο Σοφηια , Μαναστηρσκη ληβαδη , 396 τ.μ | 91630333 - εικόνα [4]
Προς πώληση  Γραφείο Σοφηια , Μαναστηρσκη ληβαδη , 396 τ.μ | 91630333 - εικόνα [5]See next 8 pictures
Price

Property price: 1 248 030 €

2 440 934,51 лв.

Price επί τ.μ: 3151,591 €

6 163,98 лв. επί τ.μ

Subscribe me for price change notifications
Location

Σοφηια, Μαναστηρσκη ληβαδη

mapShow on map
Statistics
  • 319views
  • 0saves
The ad has been updated on 2 Σεπτεμβρίου 2025
Contact seller
098XXX... (show)
Agent
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Νηκολετα Πετροβα
0988 154 604

ΛΥΚΣΗΜΜΟ
Σοφηια βυλ. 'ΤΣερνη βραχ' 51-Γ, εταζ 7 (οφησ σγραδα Realtons Place)
Προς πώληση Γραφείο в Σοφηια, Μαναστηρσκη ληβαδη, 396 τ.μ
1 248 030 €
396 τ.μΤούβλο, 2024
call20988154604