Zu verkaufen Haus в Sofia, Bojana, 452 qm

Предлагаме за продажба луксозно обзаведена екологична къща която е част от затворен комплекс. Намира се в предпочитания за живеене квартал Бояна, под улица Кумата.
Комплексът включва висококачествено изпълнени къщи от финландски бор с впечатляваща архитектура, които отлично се вписват в заобикалящата природа, комбинация от градски тип строителство с луксозна и комфортна жилищна среда, с големи просторни стаи с много прозорци и високи три метрови тавани, с максимално удобно и функционално разпределение на отделните помещения, красиви зелени гледки, чист въздух и непосредствена близост до природата. Комплексът е завършен със стилна портална врата, паркинг, пешеходни алеи, ландшафтно оформление, улично осветление, автоматизирана поливна система.
Разпределението включва: сутерен, първи и втори етаж .
Сутерен: височина на таваните 2,70 метра, гараж за два големи или три по-малки автомобила, техническо помещение, складови помещения, перално с достатъчно място за сушене на дрехи, фитнес зала (може да е билярдна, кабинет, киносалон и др.), душ кабина и място за сауна или парна баня. На нивото на сутерена има още две открити паркоместа.
Първи етаж : височина на таваните 3м. Състои се от входно антре, коридор, просторна кухня с трапезария, кабинет, баня с тоалетна, тераса веранда на юг с прекрасна гледка към Витоша планина, просторна всекидневна, гледаща към центъра на София, с отворено пространство до тавана(покрива) с височина на тавана около 6м и големи просторни прозорци създаващи чувството за по близък контакт със заобикалящата ви природа.
Втори етаж: височина на таваните на места до 3,30м. На него са разположени коридор три големи спални с правилна форма, като едната има собствен дрешник 8кв.м. и баня 9 кв.м. и още една баня, обслужваща другите две спални. Две от спалните излизат на голяма тераса на юг с гледка към Витоша планина.
Къщата има собствен парцел-641 кв.м
За отоплението и охлаждането: предварително са инсталирани и монтирани термопомпа въздух-вода, подово отопление, конвектори с вода.
За затоплянето на водата за битови нужди е инсталиран е 270л. бойлер с вградена термопомпа въздух-вода, която поевтинява драстичноразходите за затопляне.
За хигиената и почистването има вградена в стените прахосмукачка, която отвежда финия прах извън къщата. Най-доброто решение за астматици или деца, възрастни с алергия към домашен прах.
Инсталирана е умна система за управление на къщата, което става през команден панел, телефон или таблет.
С нас купувате сигурно! Преди да предложим този имот, сме извършили пълно предварително проучване на строежа, документацията, инвеститора и строителната фирма. Гарантираме актуална пазарна цена, съдействаме за изгодно банково финансиране и Ви водим през целия процес от първия оглед до финализиране на сделката. Доверете се на професионализъм и прозрачност!
Проверено. Актуално. Със съдействие до ключ. Преди да предложим този имот, ние сме направили:

проверка на строителната документация и разрешителните

анализ на строителната фирма и качеството на обекта

оценка на пазарната стойност
Осигуряваме съдействие за ипотечно финансиране и сме с Вас до финализиране на покупката.

За повече информация или оглед: Мая Фунева-0888586882