In vendita  Casa Sofia , Boiana , 452 mq | 40684294
17 kuvia

In vendita Casa в Sofia, Boiana, 452 mq

VIP
1 094 950
2 141 536,06 лв.
L'IVA non è inclusa
Pinta-ala: 452 mq(641 mq)Kerros 3° Rakennustyyppi Mattone, 2021
Keskuslämmitys: Riscaldamento localeKaasu: NO
Kiinteistön kuvaus:
Предлагаме за продажба луксозно обзаведена екологична къща която е част от затворен комплекс. Намира се в предпочитания за живеене квартал Бояна, под улица Кумата.
Комплексът включва висококачествено изпълнени къщи от финландски бор с впечатляваща архитектура, които отлично се вписват в заобикалящата природа, комбинация от градски тип строителство с луксозна и комфортна жилищна среда, с големи просторни стаи с много прозорци и високи три метрови тавани, с максимално удобно и функционално разпределение на отделните помещения, красиви зелени гледки, чист въздух и непосредствена близост до природата. Комплексът е завършен със стилна портална врата, паркинг, пешеходни алеи, ландшафтно оформление, улично осветление, автоматизирана поливна система.
Разпределението включва: сутерен, първи и втори етаж .
Сутерен: височина на таваните 2,70 метра, гараж за два големи или три по-малки автомобила, техническо помещение, складови помещения, перално с достатъчно място за сушене на дрехи, фитнес зала (може да е билярдна, кабинет, киносалон и др.), душ кабина и място за сауна или парна баня. На нивото на сутерена има още две открити паркоместа.
Първи етаж : височина на таваните 3м. Състои се от входно антре, коридор, просторна кухня с трапезария, кабинет, баня с тоалетна, тераса веранда на юг с прекрасна гледка към Витоша планина, просторна всекидневна, гледаща към центъра на София, с отворено пространство до тавана(покрива) с височина на тавана около 6м и големи просторни прозорци създаващи чувството за по близък контакт със заобикалящата ви природа.
Втори етаж: височина на таваните на места до 3,30м. На него са разположени коридор три големи спални с правилна форма, като едната има собствен дрешник 8кв.м. и баня 9 кв.м. и още една баня, обслужваща другите две спални. Две от спалните излизат на голяма тераса на юг с гледка към Витоша планина.
Къщата има собствен парцел-641 кв.м
За отоплението и охлаждането: предварително са инсталирани и монтирани термопомпа въздух-вода, подово отопление, конвектори с вода.
За затоплянето на водата за битови нужди е инсталиран е 270л. бойлер с вградена термопомпа въздух-вода, която поевтинява драстичноразходите за затопляне.
За хигиената и почистването има вградена в стените прахосмукачка, която отвежда финия прах извън къщата. Най-доброто решение за астматици или деца, възрастни с алергия към домашен прах.
Инсталирана е умна система за управление на къщата, което става през команден панел, телефон или таблет.
С нас купувате сигурно! Преди да предложим този имот, сме извършили пълно предварително проучване на строежа, документацията, инвеститора и строителната фирма. Гарантираме актуална пазарна цена, съдействаме за изгодно банково финансиране и Ви водим през целия процес от първия оглед до финализиране на сделката. Доверете се на професионализъм и прозрачност!
Проверено. Актуално. Със съдействие до ключ. Преди да предложим този имот, ние сме направили:

проверка на строителната документация и разрешителните

анализ на строителната фирма и качеството на обекта

оценка на пазарната стойност
Осигуряваме съдействие за ипотечно финансиране и сме с Вас до финализиране на покупката.

За повече информация или оглед: Мая Фунева-0888586882
Ominaisuudet:
  • Con un garage
  • connessione internet
  • Arredato
  • Telecamere di sicurezza
  • Controllo di accesso
  • Complesso recintato
In vendita  Casa Sofia , Boiana , 452 mq | 40684294 - Immagine [2]
In vendita  Casa Sofia , Boiana , 452 mq | 40684294 - Immagine [3]
In vendita  Casa Sofia , Boiana , 452 mq | 40684294 - Immagine [4]
In vendita  Casa Sofia , Boiana , 452 mq | 40684294 - Immagine [5]Katso seuraava 13 kuvia
Hinta

Kiinteistön hinta: 1 094 950 €

2 141 536,06 лв.

Hinta SU mq: 2422,456 €

4 737,91 лв. SU mq

Tilaa minulle hintamuutosilmoitukset
Sijainti

Sofia, Boiana

Tilastot
  • 812näkymät
  • 0säästää
Ilmoitus on päivitetty 7 luglio 2025
Ota yhteyttä myyjään
088XXX... (näytä)
Agentti
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Maia Funeva
0885029266, 02/9803599

AGENTSIIA 'TEMENUGA' NEDVIGIMI IMOTI
Sofia ul. Gurko 74 vh 1 ap6
In vendita Casa в Sofia, Boiana, 452 mq
1 094 950 €
452 mqMattone, 2021