Zu verkaufen  2 Schlafzimmer Sofia , Gorna banja , 107 qm | 56109039
8 des photos

Zu verkaufen 2 Schlafzimmer в Sofia, Gorna banja, 107 qm

244 760 Voir sur la carte
Die Mehrwertsteuer ist nicht inbegriffen
Surface: 107 qmÉtage: 4 Type de construction: Ziegel
Chauffage central: NEINGaz: NEIN
Description de la propriété :
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме функционален тристаен апартамент за продажба, в модерна нова сграда с Акт 14, със собствен парк в кв. 'Горна баня'.

Планирано завършване - през пролетта 2026 г.

Имотът е разположен на 4-ти етаж в секция 'А' и има обща площ 107.35 кв.м. Състои се от антре, баня/тоалетна, склад, дневна с кухня, две спални, голяма тераса от 25 кв.м. Предлага се в степен на завършеност по БДС (на шпакловка и замазка), с алуминиева дограма с немски многокамерен профил и троен стъклопакет, блиндирана входна врата.

Има възможност за закупуването на гараж на цена от 43,200 евро и паркомясто на цена от 30,000 евро.

Локацията е отлично комуникативна:
метростанция на 5-6 минути (500 метра) пешеходно разстояние;
ЖП гара на 430 метра;
спирка на градски транспорт на 2 минути;
до Нов български университет - 500 метра и до Националното средно училище 'София' - 280 метра;
новата национална детска болница (в строеж) е на 3 минути;
магазини, поликлиники, детски градини и начални училища в непосредствена близост.

Районът е с ниско застрояване, което допълнително запазва усещането за простор и тишина. На 30 метра се намира изворът на горнобанската минерална вода, а Околовръстното шосе, с неговите удобни транспортни връзки, е непосредствено след голямата обществена паркова зона.

Сграда и концепция

Сградата е с РЗП 3799.46 кв.м и собствен парк над 1 декар, красиво озеленен, с детски кът. Ниското застрояване (3+1 етажа) и малкият брой жилища осигуряват максимален комфорт на живущите. На партерно ниво са разположени имоти със собствени дворове, а премиум апартаментите на последния етаж предлагат уникални гледки и просторни тераси с възможности за джакузи, барбекю и озеленяване.

На подземното ниво са обособени:
самостоятелни гаражи с възможност за зареждане на ...

Цената на имота е 244 760 евро без ДДС или 293 712 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-128061
Тел: 0988 154 582, 02 451 47 74
Отговорен брокер:Яна Гърчанова
Без комисиона от купувача
Caractéristiques:
  • Aufzug
Zu verkaufen  2 Schlafzimmer Sofia , Gorna banja , 107 qm | 56109039 - Bild [2]
Zu verkaufen  2 Schlafzimmer Sofia , Gorna banja , 107 qm | 56109039 - Bild [3]
Zu verkaufen  2 Schlafzimmer Sofia , Gorna banja , 107 qm | 56109039 - Bild [4]
Zu verkaufen  2 Schlafzimmer Sofia , Gorna banja , 107 qm | 56109039 - Bild [5]Voir ensuite 4 des photos
Prix

Prix de l'immobilier: 244 760 €

Prix An qm: 2287,477 €

Abonnez-moi pour les notifications de changement de prix
Emplacement

Sofia, Gorna banja

mapAfficher sur la carte
Statistiques
  • 58vues
  • 0enregistre
L'annonce a été publiée le 30 Mai 2025
Contacter le vendeur
098XXX... (montrer)
Agent
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Jana Gartschanowa
0988 154 582

LUKSIMMO
Sofia bul. 'Tscherni wrah' 51-G, etasch 7 (ofis sgrada Realtons Place)
Zu verkaufen 2 Schlafzimmer в Sofia, Gorna banja, 107 qm
244 760 €
107 qm4 Ziegel
call20988154582