На продаж  2 спальні София , Горна баня , 107 кв.м | 56109039
8 fotos

На продаж 2 спальні в София, Горна баня, 107 кв.м

244 760 Veja no mapa
ПДВ не включено
Área: 107 кв.мAndar: 4-й Tipo de construção: Цегла
Aquecimento central: НІGás: НІ
Descrição da Propriedade:
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме функционален тристаен апартамент за продажба, в модерна нова сграда с Акт 14, със собствен парк в кв. 'Горна баня'.

Планирано завършване - през пролетта 2026 г.

Имотът е разположен на 4-ти етаж в секция 'А' и има обща площ 107.35 кв.м. Състои се от антре, баня/тоалетна, склад, дневна с кухня, две спални, голяма тераса от 25 кв.м. Предлага се в степен на завършеност по БДС (на шпакловка и замазка), с алуминиева дограма с немски многокамерен профил и троен стъклопакет, блиндирана входна врата.

Има възможност за закупуването на гараж на цена от 43,200 евро и паркомясто на цена от 30,000 евро.

Локацията е отлично комуникативна:
метростанция на 5-6 минути (500 метра) пешеходно разстояние;
ЖП гара на 430 метра;
спирка на градски транспорт на 2 минути;
до Нов български университет - 500 метра и до Националното средно училище 'София' - 280 метра;
новата национална детска болница (в строеж) е на 3 минути;
магазини, поликлиники, детски градини и начални училища в непосредствена близост.

Районът е с ниско застрояване, което допълнително запазва усещането за простор и тишина. На 30 метра се намира изворът на горнобанската минерална вода, а Околовръстното шосе, с неговите удобни транспортни връзки, е непосредствено след голямата обществена паркова зона.

Сграда и концепция

Сградата е с РЗП 3799.46 кв.м и собствен парк над 1 декар, красиво озеленен, с детски кът. Ниското застрояване (3+1 етажа) и малкият брой жилища осигуряват максимален комфорт на живущите. На партерно ниво са разположени имоти със собствени дворове, а премиум апартаментите на последния етаж предлагат уникални гледки и просторни тераси с възможности за джакузи, барбекю и озеленяване.

На подземното ниво са обособени:
самостоятелни гаражи с възможност за зареждане на ...

Цената на имота е 244 760 евро без ДДС или 293 712 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-128061
Тел: 0988 154 582, 02 451 47 74
Отговорен брокер:Яна Гърчанова
Без комисиона от купувача
Características:
  • Ліфт
На продаж  2 спальні София , Горна баня , 107 кв.м | 56109039 - зображення [2]
На продаж  2 спальні София , Горна баня , 107 кв.м | 56109039 - зображення [3]
На продаж  2 спальні София , Горна баня , 107 кв.м | 56109039 - зображення [4]
На продаж  2 спальні София , Горна баня , 107 кв.м | 56109039 - зображення [5]Veja a seguir 4 fotos
Preço

Preço de propriedade: 244 760 €

Preço на кв.м: 2287,477 €

Inscreva-me para receber notificações de alteração de preço
Localização

София, Горна баня

mapMostrar no mapa
Estatisticas
  • 76Visualizações
  • 0economizar
O anúncio foi publicado em 30 травень 2025
Entre em contato com o vendedor
098XXX... (mostrar)
Agente
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Яна Гърчанова
0988 154 582

ЛУКСИММО
София бул. 'Черни връх' 51-Г, етаж 7 (офис сграда Realtons Place)
На продаж 2 спальні в София, Горна баня, 107 кв.м
244 760 €
107 кв.м4-й Цегла
call20988154582