Zu verkaufen  Industriegebäude Sofia , Lozen , 4799 qm | 56330865
17 kino

Zu verkaufen Industriegebäude в Sofia, Lozen, 4799 qm

1 500 000
Die Mehrwertsteuer ist nicht inbegriffen
Powierzchnia: 4799 qmPiętro: - Typ budowy: Ziegel
Centralne ogrzewanie: Lokale HeizungGaz: JA
Opis nieruchomości:
'Явлена-Изток' предлага на Вашето внимание с отлична локация ПОЗЕМЛЕН ИМОТ от 4 799 кв.м. с ОФИС сграда с РЗП 180 кв.м. и ХАЛЕ със склад с обща площ 750 кв.м. в с. Лозен, местност Ефенди мост на ул. Лозен.
Бърз достъп от бул. 'Цариградско шосе' до ул. Лозен в с. Лозен.
Ще бъде изградена хидравлична рампа с бетон за тирове (има чертежи и собственикът ще изпълни рампата веднага когато се появи купувач, който има необходимост от нея).
Има изграден ТИР достъп по черен път след бензиностанция, но отделно има проект на Община Панчарево от 2018 г. за път с натрошен асфалт.
Вадят се нови документи за узаконяване на халето.
Съгласно писмо от Столична община имотът попада в 'земеделски територии'- 'група земеделски устройствени зони и терени', 'Устройствена зона: Земеделска зона - Ссб' и също така попада в 'Смесена многофункционална зона предимно за околоградски район' за 'далекоперспективно развитие' (Смф2д) за усвояване след 2025 г. Поземленият имот е с кинт 1,2, максимална плътност на застрояване - 40% и минимална озеленена площ 40%.
Технически характеристики на имота:
- таванът на Халето е изграден с 5 см. термо панел с 4 ребра на панела, а вертикалните ферми на покрива са с дължина 19,50 м.;
- стените са направени със 10 см. термопанел;
- обща партида за електричество на офис сградата и халето със склад;
- пиково натоварване среден разход на ел. енергия до 2000 kW на месец;
- на 300 метра от имота се използва главен трафпост, от който се ползва 50 kW (узаконено по документи);
- самостоятелно ел. табло в имота;
- максималната височина на Халето е 6,20 м., а в най-ниската част е 5,50 м.;
- всички врати на Халето са с височина 4,30 м. и ширина 4,00 м., пригодни за влизане и излизане на тирове, камиони и други;
- Халето е с 30 см. бетонна настилка и F10 арматура, подходяща за тежка техника;
- Поземленият имот е с настилка 1 метър чакъл, като в целия имот е положена 14 хил. тона скална маса;
- видеонаблюдение на имота с 16 камери;
- жива охрана 24 ч.;
- Офис сградата е с климатици. Разполага с голям офис, просторна дневна, 2 спални и 2 бани с WC;
- собствена сонда за вода;
- котел - парно на пелети, отопляващо както халето, така и офис сградата.
При желание за оглед и подробна информация за документацията на поземления имот и вече изградените постройки, моля свържете се с Магдалена Калескова от офис 'Явлена-Изток'. (yavlenaCOM/153982).
Cechy:
  • Mit Garage
  • Mit Parkplatz
  • Sicherheit
  • Wärmedämmung
Zu verkaufen  Industriegebäude Sofia , Lozen , 4799 qm | 56330865 - Bild [2]
Zu verkaufen  Industriegebäude Sofia , Lozen , 4799 qm | 56330865 - Bild [3]
Zu verkaufen  Industriegebäude Sofia , Lozen , 4799 qm | 56330865 - Bild [4]
Zu verkaufen  Industriegebäude Sofia , Lozen , 4799 qm | 56330865 - Bild [5]Zobacz dalej 13 kino
Cena

Cena nieruchomości: 1 500 000 €

Cena An qm: 312,565 €

Subskrybuj mnie, aby otrzymywać powiadomienia o zmianach cen
Lokalizacja

Sofia, Lozen

Statystyka
  • 81wyświetlenia
  • 0oszczędza
Ogłoszenie zostało zaktualizowane 9 Juni 2025
Skontaktuj się ze sprzedawcą
089XXX... (pokazywać)
Agent
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Magdalena Kaleskowa
0882/222321, 02/4511827

JAWLENA IZTOK
Sofia gr. Sofija, bul. Zarigradsko schose 16, bl. 11
Zu verkaufen Industriegebäude в Sofia, Lozen, 4799 qm
1 500 000 €
4799 qm- Ziegel
call20892515520