Zu verkaufen  2 Schlafzimmer Sofia , Witoscha , 137 qm | 94522819
15 Bilder

Zu verkaufen 2 Schlafzimmer в Sofia, Witoscha, 137 qm

440 000
860 565,2 лв.
Es wird keine Mehrwertsteuer erhoben
Fläche: 137 qmEtage 5 Bauart Ziegel, 2025
Zentralheizung: NEINGas: JA
Objektbeschreibung:
3-стаен апартамент за продажба в кв. Витоша, София Алгара Луксор, бул. Симеоновско шосе 51 🏙️🏔️

📍 Локация: в престижната сграда Алгара Луксор , до дипломатическия корпус, с невероятни гледки към Витоша
💶 Цена: 440 000
📐 Площ: обща 137 кв.м.; чиста 115 кв.м.
🏗️ Година на построяване: 2025 г. | 📜 Акт 16: очакван до края на 2025 г.
🧭 Изложение: Юг Изток Запад
🛋️ Разпределение: Дневна с кухня и трапезария; 2 спални; 2 бани
🌄 Гледки: панорамни към Витоша; светло и просторно жилище
🧱 Състояние: под саморазливна замазка; стени шпакловани и готови за боя; в баните вградени санитарни системи Grohe
🏢 Сграда: луксозно изпълнени общи части от гранит; красиво озеленен вътрешен двор с детска площадка; подземен паркинг; зарядни станции за ел. автомобили; висок клас асансьори Otis; иновативна охранителна система
❄️🔥 Отопление и охлаждане: хибридна система IMMERGAS високоефективен газов котел + термопомпен агрегат; лъчисто водно подово отопление; високостенни конвектори Hydro за охлаждане; смарт контрол през мобилно приложение; 3 4 пъти по-висока ефективност спрямо вложената ел. енергия
🧱 Фасада и изолации: тухлена зидария Wienerberger (38/25/12 см), каменна и минерална вата (вкл. 5 см на външни и преградни стени и тавани); вентилируема окачена фасада с синтерован фасаден камък Laminam и HYDROTEC покритие отлична термо-, шумо- и влагозащита
🪟 Дограма: Alumil Supreme S77 минимална видима рамка 93 мм, три нива на уплътнение с EPDM, висока водоплътност и защита от взлом
🅿️ Паркиране: опция за закупуване на две подземни паркоместа по 45 000 с ДДС за всяко
✅ Предимства: топ локация до дипломатическия корпус, бърз достъп по бул. Симеоновско шосе , висок клас материали, енергийна ефективност, контрол и комфорт чрез смарт система

Кварталът:
Кв. Витоша се отличава с ниско застрояване, много зеленина и лесна връзка с Околовръстен път и центъра на София. 🌳🚗
В района има престижни училища и детски градини, супермаркети, спортни центрове и заведения, а близостта до планината създава идеални условия за активен живот. 🏫🥗⛰️

Имотът е перфектен избор за търсещите съвременен комфорт, качество и престижна среда. Свържете се за оглед и допълнителна информация! 📲
Merkmale:
  • Aufzug
Zu verkaufen  2 Schlafzimmer Sofia , Witoscha , 137 qm | 94522819 - Bild [2]
Zu verkaufen  2 Schlafzimmer Sofia , Witoscha , 137 qm | 94522819 - Bild [3]
Zu verkaufen  2 Schlafzimmer Sofia , Witoscha , 137 qm | 94522819 - Bild [4]
Zu verkaufen  2 Schlafzimmer Sofia , Witoscha , 137 qm | 94522819 - Bild [5]Siehe weiter 11 Bilder
Preis

Immobilienpreis: 440 000 €

860 565,2 лв.

Preis An qm: 3211,679 €

6 281,5 лв. An qm

Abonnieren Sie mich für Benachrichtigungen über Preisänderungen
Standort

Sofia, Witoscha

Statistiken
  • 78Ansichten
  • 0spart
Die Anzeige wurde am veröffentlicht 5 September 2025
Verkäufer kontaktieren
088XXX... (zeigen)

ALES KONSULT EOOD
Sofia sch.k. Sweta troiza bl 317A
Zu verkaufen 2 Schlafzimmer в Sofia, Witoscha, 137 qm
440 000 €
137 qm5 Ziegel, 2025
call20888572038