Zu verkaufen  1 Schlafzimmer Sofia , m-t Gardowa glawa , 98 qm | 98178667
4 pictures

Zu verkaufen 1 Schlafzimmer в Sofia, m-t Gardowa glawa, 98 qm

165 354
Die Mehrwertsteuer ist inbegriffen
Area: 98 qmFloor: Erdgeschoss Construction type: Ziegel, 2026
Central Heating: NEINGas: NEIN
Property Description:
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА! NO COMMISSION FROM THE BUYER! For English please contact us! ID EH-23673 https://estatehouse.bg/

Estate House Realty ви представя двустаен апартамент със самостоятелен двор за продажба, разположен в модерна, новострояща се сграда в престижния квартал Бояна, местност Гърдова глава. Апартаментът е с обща площ от 98.01 кв.м., от които 70.09 кв.м. (62.59 кв.м. застроена) са площта на жилището и 27.92 кв.м. самостоятелен двор.

Имотът е ситуиран на партерен етаж с изложение северозапад и се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и директен достъп до зелен двор подходящ за отдих и релакс. Отоплението е на ток, с изводи за климатици във всяка стая. Апартаментът се издава на шпакловка и замазка.

Сградата е проектирана с високо качество: предвидена е шумоизолация, шесткамерна PVC дограма с трислоен стъклопакет и К-стъкло, EPS топлоизолация 10 см, XPS изолация на покривите и двойна хидроизолация на терасите, а общите части ще бъдат луксозно изпълнени с гранит, дървена ламперия и хидравличен асансьор. Жилищната сграда включва 16 апартамента и подземен паркинг.

Има възможност за закупуване на гараж или паркомясто на цени от 35 000 евро.
Предвидено е сградата да бъде въведена в експлоатация (Акт 16) през 2026 година.

Стандартен план на плащане:

30% При подписване на Предварителен договор
30% При достигане на АКТ 14
20% При изградени ВиК и ел. инсталации
10% При получаване на АКТ 15
10% При издаване на АКТ 16

Районът е зелена и тиха зона, разположена в полите на Витоша, в близост до основни пътни артерии ул. Александър Пушкин и Околовръстен път, което осигурява лесна и бърза връзка с централните части на София. Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Линк към обявата: https://estatehouse.bg/property/EH-23673/

За повече информация, моля, свържете се с нас и цитирайте ID EH-23673.
Features:
  • Aufzug
  • Mit Parkplatz
  • Sicherheitskameras
  • Zugangskontrolle
  • Wärmedämmung
Zu verkaufen  1 Schlafzimmer Sofia , m-t Gardowa glawa , 98 qm | 98178667 - Bild [2]
Zu verkaufen  1 Schlafzimmer Sofia , m-t Gardowa glawa , 98 qm | 98178667 - Bild [3]
Zu verkaufen  1 Schlafzimmer Sofia , m-t Gardowa glawa , 98 qm | 98178667 - Bild [4]
Price

Property price: 165 354 €

Price An qm: 1687,286 €

Subscribe me for price change notifications
Location

Sofia, m-t Gardowa glawa

Statistics
  • 15views
  • 0saves
The ad was published on 5 Juni 2025
Contact seller
0885 XXX... (show)
Agent
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Bogdan Tontschew
0885 406 333

ESTEJT HAUS RIALTI
Sofia r-n Oborishte
Zu verkaufen 1 Schlafzimmer в Sofia, m-t Gardowa glawa, 98 qm
165 354 €
98 qmErdgeschoss Ziegel, 2026