À vendre  1 chambre Sofia , m-t Gardova glava , 98 m² | 98178667
4 картинки

À vendre 1 chambre в Sofia, m-t Gardova glava, 98 m²

165 354
La TVA est incluse
Площадь: 98 m²Этаж: Rez-de-chaussée Тип строительства: Brique, 2026
Центральное отопление: NONГаз: NON
Описание недвижимости:
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА! NO COMMISSION FROM THE BUYER! For English please contact us! ID EH-23673 https://estatehouse.bg/

Estate House Realty ви представя двустаен апартамент със самостоятелен двор за продажба, разположен в модерна, новострояща се сграда в престижния квартал Бояна, местност Гърдова глава. Апартаментът е с обща площ от 98.01 кв.м., от които 70.09 кв.м. (62.59 кв.м. застроена) са площта на жилището и 27.92 кв.м. самостоятелен двор.

Имотът е ситуиран на партерен етаж с изложение северозапад и се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и директен достъп до зелен двор подходящ за отдих и релакс. Отоплението е на ток, с изводи за климатици във всяка стая. Апартаментът се издава на шпакловка и замазка.

Сградата е проектирана с високо качество: предвидена е шумоизолация, шесткамерна PVC дограма с трислоен стъклопакет и К-стъкло, EPS топлоизолация 10 см, XPS изолация на покривите и двойна хидроизолация на терасите, а общите части ще бъдат луксозно изпълнени с гранит, дървена ламперия и хидравличен асансьор. Жилищната сграда включва 16 апартамента и подземен паркинг.

Има възможност за закупуване на гараж или паркомясто на цени от 35 000 евро.
Предвидено е сградата да бъде въведена в експлоатация (Акт 16) през 2026 година.

Стандартен план на плащане:

30% При подписване на Предварителен договор
30% При достигане на АКТ 14
20% При изградени ВиК и ел. инсталации
10% При получаване на АКТ 15
10% При издаване на АКТ 16

Районът е зелена и тиха зона, разположена в полите на Витоша, в близост до основни пътни артерии ул. Александър Пушкин и Околовръстен път, което осигурява лесна и бърза връзка с централните части на София. Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Линк към обявата: https://estatehouse.bg/property/EH-23673/

За повече информация, моля, свържете се с нас и цитирайте ID EH-23673.
Функции:
  • Ascenseur
  • Avec un parking
  • Des caméras de sécurité
  • Contrôle daccès
  • Isolation thermique
À vendre  1 chambre Sofia , m-t Gardova glava , 98 m² | 98178667 - image [2]
À vendre  1 chambre Sofia , m-t Gardova glava , 98 m² | 98178667 - image [3]
À vendre  1 chambre Sofia , m-t Gardova glava , 98 m² | 98178667 - image [4]
Цена

Цена недвижимости: 165 354 €

Цена sur m²: 1687,286 €

Подпишитесь на меня, чтобы получать уведомления об изменении цен
Расположение

Sofia, m-t Gardova glava

Статистика
  • 15Просмотры
  • 0экономит
Объявление было опубликовано на 5 juin 2025
Связаться с продавцом
0885 XXX... (показывать)
Агент
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Bogdan Tontchev
0885 406 333

ESTEIT HAOUS RIALTI
Sofia r-n Oborichte
À vendre 1 chambre в Sofia, m-t Gardova glava, 98 m²
165 354 €
98 m²Rez-de-chaussée Brique, 2026
call20885 406 333