Προς πώληση  Κατάστημα Σοφηια , Βητοτσα , 247 τ.μ | 43379406
9 снимки

Προς πώληση Κατάστημα в Σοφηια, Βητοτσα, 247 τ.μ

644 540 Виж на картата
1 260 610,67 лв.
Δεν περιλαμβάνεται ΦΠΑ
Квадратура: 247 τ.μЕтаж: Ισόγειο Вид строителство: Τούβλο
ТЕЦ: ΟΧΙГаз: ΝΑΙ
Описание на имота:
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Ексклузивно представяме за продажба просторен магазин в модерна нова сграда на бул. 'Симеоновско шосе', който е основна пътна артерия на столицата, свързвайки пряко центъра на града с кв. 'Симеоново'. Локацията на сградата е в непосредствена близост до Ловен парк, новоизградения булевард 'Филип Кутев', спирка на градски транспорт, магазини, детски градини и училища.

Стартирало строителство - септември 2025 г. Очакван Акт 16 - през лято 2027 г.

Имотът е разположен на партерен етаж и има обща площ 247.90 кв.м, чиста площ - 197.07 кв.м. Предлага се в степен на завършеност 'до ключ'. Разполага със санитарен възел. Отоплението е решено с парно на газ, както и изградена климатична инсталация за мултисплит система.

Има възможност за закупуване на 4 бр. паркоместа към магазина, на цени от 20 000 евро (39 116.60 лв.) без ДДС всяко.

За сградата

Сградата е бутикова, с общо 9 апартамента, магазин на партерно ниво с 4 открити паркоместа, още подземни 4 паркоместа и 11 гаража.

Разпределена е на 6 нива, с подземно ниво с паркоместа и гаражи, магазин на ниво партер и пет жилищни етажа с двустайни и тристайни апартаменти.

Планирано е да се използват най-съвременни технологии, в комбинация с висок клас материали и оборудване от водещи световни производители.

Технически спецификации:
Покриви изолирани с топлоизолация каменна вата 15 см и хидроизолация с TPO или PVC мембрана, завършек по бордове с пластифицирана ламарина;
Фасади изолирани с 10 см топлоизолация EPS 10 см; пакет от система Baumit със завършено покритие от силикатна мазилка в цвят, декорация от еталбонд или HPL, естествен мрамор частично по фасади;
Тераси с гранитогрес и перваз от естествен гранит по окрайчващ борд;
Стълбища стъпала, под естествен ...

Цената на имота е 644 540 евро / 1 260 610.67 лв. без ДДС или 773 448 евро / 1 512 732.80 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-134298
Тел: 0884 512 104, 02 451 81 62
Отговорен брокер:Евелина Царева
Особености:
  • Ανελκυστήρας
Προς πώληση  Κατάστημα Σοφηια , Βητοτσα , 247 τ.μ | 43379406 - εικόνα [2]
Προς πώληση  Κατάστημα Σοφηια , Βητοτσα , 247 τ.μ | 43379406 - εικόνα [3]
Προς πώληση  Κατάστημα Σοφηια , Βητοτσα , 247 τ.μ | 43379406 - εικόνα [4]
Προς πώληση  Κατάστημα Σοφηια , Βητοτσα , 247 τ.μ | 43379406 - εικόνα [5]Виж следващите 5 снимки
Цена

Цена на имота: 644 540 €

1 260 610,67 лв.

Цена επί τ.μ: 2609,474 €

5 103,69 лв. επί τ.μ

Абонирай ме за известия за промяна в цената
Локация

Σοφηια, Βητοτσα

mapПокажи на картата
Статистика
  • 75разглеждания
  • 0добавяния в Бележника
Обявата е публикувана на 15 Σεπτεμβρίου 2025
Попитай продавача
088XXX... (покажи)
Брокер
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16884713060473553.webp
Εβεληνα ΤΣαρεβα
0884 512 104

ΛΥΚΣΗΜΜΟ
Σοφηια βυλ. 'ΤΣερνη βραχ' 51-Γ, εταζ 7 (οφησ σγραδα Realtons Place)
Προς πώληση Κατάστημα в Σοφηια, Βητοτσα, 247 τ.μ
644 540 €
247 τ.μΙσόγειο Τούβλο
call20884512104