Προς πώληση  3+ υπνοδωμάτιο Σοφηια , Βοιανα , 363 τ.μ | 86699398
10 pictures

Προς πώληση 3+ υπνοδωμάτιο в Σοφηια, Βοιανα, 363 τ.μ

1 200 000
Περιλαμβάνεται ΦΠΑ
Area: 363 τ.μFloor 4η Construction type Τούβλο, 2025
Central Heating: -Gas: -
Property Description:
Референтен номер 386
РС ЕСТЕЙТС предлага за продажба:

Изключителен многостаен апартамент тип мезонет, разположен в малка бутикова сграда в полите на Витоша, в престижния квартал Бояна. Имотът впечатлява със самостоятелен достъп от асансьора, 360-градусова панорамна гледка и собствена покривна тераса. Районът предлага тишина, чист въздух и бърза връзка с центъра на града.

Площ на имота:
Обща площ: 363 кв.м
Застроена площ: 295 кв.м
Покривна тераса: 153 кв.м
Двор: 12 кв.м

Етаж: 4 от 4
Строителство: тухла
Година на строителство: 2025 г. (предстоящ Акт 15)
Отопление: газ с възможност за термопомпа
Изложение: юг

Асансьор: да
Сигурност: контрол на достъпа, видеонаблюдение
Паркиране: възможност за закупуване на подземен гараж (45 000 евро) или паркомясто (33 000 евро)

Локация:
гр. София, кв. Бояна, в близост до ул. Стар Беловодски път, Околовръстен път и бул. България . В непосредствена близост се намират спирки на градския транспорт и пешеходна пътека, водеща директно към Природен парк Витоша .

Разпределение на имота:
Входно антре с директен достъп от асансьора, дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, кабинет, дрешник, мокро помещение, три бани с тоалетна и просторна покривна тераса с панорамна гледка.

Апартаментът се предава на машинно-гипсова мазилка (Baumit), с висок клас хидро и шумоизолации, блиндирана входна врата Solid 55, подготвени тераси с хидроизолация и гранит.

Предимства на имота:
Просторен и светъл имот със самостоятелен двор
Покривна тераса с 360 гледка към София и Витоша
Функционално вътрешно разпределение
Бутикова сграда с луксозни общи части
Възможност за избор на отоплителна система
Комуникативна, но тиха и зелена локация
Всички цени са с включен ДДС

За сградата:
Фасада от естествен камък, дърво и мазилка Baumit. 6-камерна дограма Schüco с троен стъклопакет. Луксозни общи части с гранит, стъклени парапети, сензорно осветление. Асансьор Orona. Предвидена обща градина с поливна система, зони за отдих и барбекю, както и помещения за портиер, велосипеди и колички.

Очакван Акт 16 до края на 2025 г.

Оглед на имота:

Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота:

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация.

Финансиране на имота:

Агенцията си партнира с най-големия кредитен посредник в България и можем да ви съдействаме с преференциални условия за жилищно кредитиране.
Features:
  • Ανελκυστήρας
Προς πώληση  3+ υπνοδωμάτιο Σοφηια , Βοιανα , 363 τ.μ | 86699398 - εικόνα [2]
Προς πώληση  3+ υπνοδωμάτιο Σοφηια , Βοιανα , 363 τ.μ | 86699398 - εικόνα [3]
Προς πώληση  3+ υπνοδωμάτιο Σοφηια , Βοιανα , 363 τ.μ | 86699398 - εικόνα [4]
Προς πώληση  3+ υπνοδωμάτιο Σοφηια , Βοιανα , 363 τ.μ | 86699398 - εικόνα [5]See next 6 pictures
Price

Property price: 1 200 000 €

Price επί τ.μ: 3305,785 €

Subscribe me for price change notifications
Location

Σοφηια, Βοιανα

Statistics
  • 3views
  • 0saves
The ad was published on 8 Ιουλίου 2025
Contact seller
088XXX... (show)
Agent
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Μελητα Δυδεβα
0885567000

ΡΣ ΕΣΤΕΙΤΣ
Σοφηια Μαναστηρσκη ληβαδη, υλ. Πηρην 91, ετ. 5
Προς πώληση 3+ υπνοδωμάτιο в Σοφηια, Βοιανα, 363 τ.μ
1 200 000 €
363 τ.μΤούβλο, 2025
call20885567000