For Sale House в region Sofia, Govedartsi, 155 sq.m

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА
НОВА,модерна къща, разположена над живописното село Говедарци, в посока Мальовица.
Къщата е част от нов, изграждащ се комплекс къщи, които се изграждат с висококачествени еко материали - дърво, камък и масивен фундамент.Тя е с отлична външна изолация и оборудвана с парно отопление (термопомпа), което гарантира комфорт през цялата година.

Характеристики
Обща квадратура - 150 кв м
Парцел - 500 кв м

Разпределение:
Първи етаж: Просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, баня, перално помещение, тераса, коридор.
Втори етаж: Две уютни спални, баня с помещение за сауна, тераса и коридор.

МАТЕРИАЛИ при строителството и технологичен процес
ЕСТЕСТВЕНИ материали- бял бор и смърч, преминаващи през сушене, обработка с препарати срещу влага, плесен и вредители, както и защита с байц и лак.Сглобяемите дървени къщи са леки, но стабилни, устойчиви на външни влияния и издръжливи над 100 години. Те дишат , създавайки здравословен микроклимат, запазват топлината през зимата и прохладата през лятото, намалявайки разходите за енергия с 40-50%. Строителството им щади природата, без тежки промишлени производства и замърсяване.Леката и гъвкава конструкция осигурява безопасност при земетресения, а допълнителната обработка ги защитава от пожар.

Къщата се продава завършена и обзаведена със съвременни мебели, готова за живеене или отдаване под наем.Монтирана модулна пречиствателна станция.

Построена е върху самостоятелен парцел с площ от 500 кв.м., граничещ с вековна борова гора и предлагащ невероятни гледки към планината.

Предлагаме и други варианти на къщи в комплекса, които могат да бъдат изградени по Ваше предложение за разпределение и функционалност.

ОСИГУРЕНО ФИНАНСИРАНЕ от банка - безплатна консултация за най-добрите условия, както и пълно съдействие и юридическа помощ при подготовката на всички необходими документи.

ЛОКАЦИЯ
Селото се намира само на 70 км от София, в подножието на величествената Рила планина 11 км от курортния комплекс Боровец и ски пистите на к.к. Мальовица.
Това е идеалната изходна точка за пешеходни маршрути из Национален парк Рила, включително до връх Мальовица и Седемте рилски езера. От Говедарци тръгват едни от най-популярните туристически маршрути за Седемте рилски езера, за хижа Вада, за хижа Мечит, за хижа Ловна, за Мальовица, за Урдини езера, Еленини езера , Лопушкото езеро, Йончево езеро и т.н. Общо около 25 са високопланинските езера край Говедарци.

Не пропускайте тази възможност да се насладите на спокойствието и красотата на природата, съчетани с всички удобства на съвременния живот!В комплекса има и действащ хотел с ресторант, детски кътове и площадки.Дворът на комплекса е богато озеленен с типичните за района иглолистни и широколистни растителни видове.Намира се на основния път София - Боровец и има целогодишен достъп.Ще бъдат изградени футболно игрище и тенис корт за любителите на активния начин на живот. А ски пистите - само на 9 километра.

Къщата може да функционира целогодишно и като къща за гости, които значително повишава инвестиционната й стойност и възвръщаемост на вложените средства.
Цена на къщата заедно с парцела - 250 000 евро с ДДС.

За повече информация и огледи - Снежана Янкова