For Sale 2 bedroom в Sofia, Ovcha kupel, 112 sq.m

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА.

Макаса консулт има удоволствието да Ви Представи уникална възможност да притежавате тристаен апартамент в модерната и елегантна сграда, разположена в зеления и спокоен район на кв. Овча Купел в непосредствена близост до ул. Любляна . Този апартамент е проектиран с внимание към всеки детайл, за да предложи комфорт, функционалност и стил.

Имотът е ситуиран на втори етаж от шест етажна нова тухлена кооперация изграждаща се по-най високи енергийни и строителни норми, с висок клас минерална мазилка и каменна облицовка от два вида камък за фасадата. Към настоящия момент сградата е с разрешение за строеж, предстоящ акт 16-края на 2027г.

Имотът е със площ от 112.16 кв.м., с чиста застроена площ от 98.78 кв.м., които се разгръщат в следното функционално разпределение- просторно входно антре, мокро помещение, хол с кухненски бокс, самостоятелна родителска спалня, втора спалня, две бани с тоалетна и тераса.

Апартамент 12 е със западно изложение, което го прави изключително светъл, топъл, както и енергоефективен през цялата година. Отоплението е посредством електричество, а допълнително е изведена и инсталация за климатик. Жилището се предлага на фина шпакловка и замазка, монтирани ел. ключове и ел. контакти, оборудвано ел. табло, структурно окабеляване за Internet, техническа подготовка за климатична система, входна врата блиндирана, прозорци цветна PVC дограма, двоен стъклопакет.

Този апартамент предлага възможност за добра доходност чрез отдаване под наем, като същевременно предоставя възможност за персонализация съгласно желанията на новите собственици, като им предоставя неограничени възможности за преобразяване. Тук се съчетават удобство и инвестиционен потенциал в едно неустоимо предложение.

Локацията е идеална за хора, които се нуждаят от бърз и лесен достъп до всяка точка на града, но и се стремят да живеят в спокоен район. Жилищната сграда е ситуирана в близост до бул. Цар Борис III , Околовръстен път и бул. Овча купел . В близост до имота се намират: парк Овча купел, реновираната баня на Овча купел , множество училища, детски градини, автобусни и трамвайни спирки, магазини, аптеки, заведения, фитнеси и всички необходими удобства за един комфортен начин на живот.

В сградата има още 18 бр. двустайни апартамента със застроена площ от 45 кв. м. до 101 кв. м., 23 бр. тристайни апартамента със застроена площ от 83 кв. м. до 188 кв. м. и един четиристаен апартамент със застроена площ от 155 кв.м. Предвидени са 41 бр. закрити паркоместа, част от които двойни и 3 гаража. Обектите за паркиране са разположени на партерен и сутеренен етажи. Има и 9 бр. избени помещения.

За удобство на нашите клиенти предлагаме три схеми за плащане в зависимост от Вашите нужди и изисквания, а именно:
Стандартна схема- 30 % при подписване на Предварителен Договор- 30 % при Акт 14- 30% при Акт 15 и 10 % при Разрешение за ползване- цена 213 700
Най- изгодната схема- 50 % при подписване на Предварителен Договор- 30 % при Акт 14- 10% при Акт 15 и 10 % при Разрешение за ползване- цена 207 600
Схема спокойствие- при 20% при подписване на Предварителен Договор и 80 % при Разрешение за ползване- цена 232 500
За повече информация относно сградата и други актуални имоти, посетете нашия сайт:
https://makasaconsult.bg

Не пропускайте възможността да придобиете този уникален апартамент, за да се насладите на живота в София!

Макаса консулт предлага на своите клиенти, безплатно кредитно съдействие от всички търговски банки при най-добри условия, пълно юридическо съдействие за покупка или продажба на имот, СМР дейности, управление на Вашия инвестиционен имот и редица други услуги. Очакваме Ви!

За повече информация и огледи ни потърсете на телефон 0882500204!