For Sale Office в Sofia, Tsentar, 220 sq.m

🏠 Просторен многостаен апартамент в центъра на София ул. Княз Борис I, в района на ул. Пиротска

Оферта 11357

‼️ Само за директни клиенти на агенцията

🏢 Имотът представлява:

Многостаен апартамент, разположен на втори етаж над партер в санирана сграда, намираща се в централната част на София в района на ул. Княз Борис I и ул. Пиротска, близо до Централни хали.

📐 Застроена площ: 205 кв.м.

🛋️ Разпределение:

6 помещения (с преход)
Кухненски бокс
2 санитарни възела

🔧 Състояние:

Имотът е за основен ремонт, което позволява индивидуално оформление според нуждите подходящ както за живеене, така и за офис, кантора, медицински или образователен център.

📦 Допълнителни площи и идеални части:

36% идеални части от общите части на сградата и таван с площ от 132 кв.м.
29% идеални части от парцел с площ 1089 кв.м.

🚗 Паркинг:

Голям вътрешен двор, част от парцела, който се използва за паркинг възможност за 5 6 автомобила, обслужващи този апартамент.

✅ Предимства на имота:

ТОП локация в сърцето на града, с отлична транспортна достъпност
Просторно жилище с голям потенциал
Санирана сграда
Паркоместа във вътрешен двор
Значителен процент идеални части от сградата и парцела
Подходящ за живеене или бизнес

📞 За повече информация и огледи:

Мариела Китанова 0888 660 255

Оферта 11357

🏠 Spacious Multi-Room Apartment in the Center of Sofia Knyaz Boris I St., near Pirotska St.

Offer 11357

‼️ Exclusively for direct clients of the agency

🏢 Property Description:

A multi-room apartment located on the second floor above ground level in a building, situated in the central part of Sofia in the area of Knyaz Boris I St. and Pirotska St., close to Central Market Hall.

📐 NET area: 205 sq.m.

🛋️ Layout:

6 rooms (with transitional layout)
Kitchenette
2 bathrooms/WCs

🔧 Condition:

The property is in need of major renovation, offering the opportunity for custom layout and interior design suitable for residential use or for an office, law firm, medical or educational center.

📦 Additional spaces and ideal parts:

36% ideal shares of the common parts of the building and an attic with an area of 132 sq.m.
29% ideal shares of a land plot of 1089 sq.m.

🚗 Parking:

Large inner courtyard, part of the property, used as a parking area with the possibility to park 5 6 cars for this apartment.

✅ Property Advantages:

Top location in the heart of the city with excellent transport connections
Spacious apartment with great potential
Renovated building
On-site parking in the courtyard
Significant share of the building and land
Suitable for residential or business purposes

📞 For more information and viewings:

Mariella Kitanova +359 888 660 255

Offer 11357