For Sale Maisonette в Varna, m-t Alen mak, 187 sq.m

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба тристаен апартамент със застроена площ 165,64 кв.м (186,8 кв.м с общите части), разположен на първи партерен етаж, на две нива, като има самостоятелен вход, собствен двор (19,5 кв.м) и паркомясто, включено в продажната цена. Имотът се състои от: първо ниво - входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария (45,57 кв.м), с излаз на двора, баня с тоалетна и килер; второ ниво - две големи спални с покривни прозорци VELUX с дистанционно управление, всяка с дрешник и баня с тоалетна. Широко и удобно бетонно стълбище от коридора свързва двете нива. Височината на таваните е 5 м. Изложението е изцяло изток. От спалните се открива морска гледка от кота 0.

Жилището се продава необзаведено, завършено до степен БДС - подове на замазка, стени на мазилка, ВиК на тапи, монтирани ключове и контакти, слаботокова инсталация, тръбна разводка за климатизация, входна врата. Поставени са френски тип прозорци и ПВЦ дограма. Отоплението е с електричество. Инсталирана е домофонна система. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция и целогодишно отдаване под наем или за нощувки.

Тристайният апартамент се намира в затворен тип комплекс с басейн, на метри от к.к. Слънчев ден, плаж Кабакум и к.к. Ривиера, на 8 минути от Варна по булеварден път. Комплексът е с контролиран достъп. Разполага с три сгради и множество удобства на място, включително басейн, детски басейн, СПА и зони за отдих, стрийт фитнес, детска площадка, паркова среда с площ 6000 кв.м и богато озеленяване, обособени зони за велосипеди и детски колички, Smart системи: за управление на достъпа в комплекса и видеонаблюдение. Предлаганото жилище се намира в седеметажна тухлена сграда с асансьор, въведена в експлоатация през 2024 г., с висококачествени материали и изпълнение. Комплексът предлага професионално управление и поддръжка, като месечната такса поддръжка възлиза на 1 евро/кв.м. По желание може да се закупи допълнително подземно паркомясто на цена 25 000 евро.

Комплексът е разположен на 300 м от плаж Кабакум, на 5 минути пеша по зелената алея; лифт до плаж Кабакум - на няколко минути; на 8 минути с автомобил до центъра на гр. Варна, по главен булеварден път; на 2 км от к.к Св. Св. Константин и Елена - с автомобил по главен булеварден път; на 3,5 км от к.к Златни пясъци и Ривиера; на 680 метра от к.к Слънчев ден; на 3 км от Университетска ботаническа градина - по главен булеварден път; на 1,3 км от Варненски Свободен Университет; на 20 минути от международно летище - по главен булеварден път. Автобусни линии: Редовна автобусна линия 409 и 9 обслужват района. Спирка Писател е само на 6 минути по зелената алея, а спирка Заимов - само на 8 минути от входа на комплекса.

Оферта 0221752