For Sale 2 bedroom в Sofia, Serdika, 150 sq.m

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!!! ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА!!! ЦЕНАТА Е КРАЙНА, С ВКЛЮЧЕНО ДДС!!! АКТ 16 се очаква март 2025г. Перфектна оферта за купувачи с ипотечен кредит, тъй като целия остатък от цената на имота в размер на 229 550 евро ще бъде заплатен след получаване на АКТ 16. ГОЛЯМА КВАДРАТУРА!!!
'PETRA Estates 15' продава топъл, изключително просторен и светъл тристаен апартамент в нов, луксозен затворен комплекс от нов тип - хотел, със собствен парк с алеи, цветя и дървета, перголи и обособени места за разходка и отдих, детска площадка, БАСЕЙН, сауна и фитнес зала, собствен ресторант и кафене, магазини, зъболекарски кабинет и клон на 'Българо-Американска кредитна Банка'. Намира се на пешеходно разстояние до перфектно поддържан парк 'Възраждане', МОЛ 'София', хотел за кучета, непосредствена близост до болница 'Пирогов' и 'Руски паметник'. Ситуиран до административни сгради, супермаркети 'LIDL', 'KAUFLAND', 'BILLA', училища, много детски градини, болници, заведения и малки иновативни квартални магазинчета. Сградата е на ТОП локация, идеален център, близо до метростанция 'Опълченска', удобен градски транспорт, изградена инфраструктура с бърз достък до основни булеварди 'Академик Иван Гешов' и булевард 'Александър Стамболийски'. Перфектно предложение за инвестиция. Ако искате да живеете в центъра на града, в нова тухлена сграда с много зеленина и удобства, това е Вашия дом. Апартаментът е изцяло с гледка към вътрешния двор и парк с басейн.
Възможност за закупуване на ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО с удобен достъп.
Колеги, работещи с фалшиви обяви и/или обяви само за частни лица не се допускат до огледи.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
ГОЛЯМА КВАДРАТУРА!!!
Площ: 150 кв.м. (застроена площ на апартамента: 103 кв.м., общи части - 17 кв.м. + 30 кв.м. собствен двор)
Разпределение: Антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария - 31 кв.м., две спални, едната е 17 кв.м., другата е 19 кв.м., две бани с тоалетна - 4,5 кв.м., тераса - двор - 30 кв.м.
Изложение: Юи/Юз
Отопление: ТЕЦ с монтирани от строителя радиатори.
Етаж: Партер/10.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
Атрактивна цена за района и качеството на строителството.
Намира се в един от най-елитните части на идеален център.
Луксозна и престижна сграда в съвременен стил, отличаваща се с качество на строителството, с контролиран достъп и естествена зелена среда.
Луксозно изпълнение на общите части по дизайнерски проект.
Голяма квадратура за двустаен апартамент с функционално разпределение на помещенията.
Голяма всекидневна - 29 кв.м.
Високи тавани 3 м., които създават усещане за простор и комфорт.
Топлоизолация от минерална каменна вата.
С рецепция, 2 лусозни и безшумни асансьора тип Orona , като единия е товарен.
Платформа за инвалиди.
Висококачествена PVC дограма, с шесткамерен профил и троен стъклопакет за добра топло и звукоизолация.
Изградени 7 зарядни станции за електроавтомобили.
Обща стая за велосипеди и детски колички.
Изключително ниски комунални разходи.
Гарантирана техническа поддръжка.