For Sale  Plot region Blagoevgrad , Lilyanovo , 5126 sq.m | 23686425
5 pictures

For Sale Plot в region Blagoevgrad, Lilyanovo, 5126 sq.m

247 845 See on the map
484 742,69 лв.
No VAT is charged
Area: 5126 sq.mFloor Construction type
Regulation: YESElectricity: -Water: -
Property Description:
АДРЕС Недвижими Имоти продава ПРИ ИЗКЛЮЧИТЕЛНИ ПРАВА парцел за изграждане на вилно селище или комплекс от затворен тип, разположен много близо до р. Санданска Бистрица в землището на с. Лиляново. Продаваема площ на поземления имот към момента - 5126 кв. м (от общо 5784 кв. м), разпределена на 9 обособени парцела и съответните идеални части от общата вътрешна улица и общата изгребна яма. Теренът има лек югоизточен наклон, а лицето на поземления имот към главния път е в размер на приблизително 100 м. Покрай имота минава поточе, ръкав на реката.
Параметрите за застрояване са, както следва:
- нискоетажно жилищно строителство: до 2 етажа.
- плътност: до 60%;
- кинт: до 1.2.
Деветте обособени парцела са с площи от 497.97 кв. м до 568.96 кв. м. Вътрешната улица излиза на главния асфалтов път, водещ на север към Попинолъшки водопад и вилните зони Попина лъка и Туричка черква, а в южна посока - към град Сандански.
За един от парцелите (УПИ VI - продаден) има одобрен проект за едноетажна къща с влязло в сила разрешение за строеж, което е валидно до м. май 2027 г. на основание чл. 153, ал. 3 от ЗУТ.

КОМУНИКАЦИИ ЗА ОБОСОБЕНИТЕ ПАРЦЕЛИ.
Захранването с вода е предвидено да се осъществи чрез изграждане на нов довеждащ външен водопровод, общ за всички обособени парцели.
Канализацията е предвидена чрез изграждане на водоплътна изгребна яма, обща за всички обособени парцели.
За захранване с електричество Електрохолд издава становище след представяне на проект за строителство.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.
Поземленият имот се намира на около 8 км от гр. Сандански и на около 2 км от с. Лиляново в посока вилните зони. Достъпът е по целогодишно проходим асфалтов път в добро състояние.

ПРЕДИМСТВА.
- очарователна природна среда;
- удобен бърз достъп до гр. Сандански и вилните зони;
- близост до р. Санданска Бистрица;
- разумна цена.

Купувачът заплаща агентско възнаграждение в размер на 3% от продажната цена.
Features:
  • For housing construction
For Sale  Plot region Blagoevgrad , Lilyanovo , 5126 sq.m | 23686425 - image [2]
For Sale  Plot region Blagoevgrad , Lilyanovo , 5126 sq.m | 23686425 - image [3]
For Sale  Plot region Blagoevgrad , Lilyanovo , 5126 sq.m | 23686425 - image [4]
For Sale  Plot region Blagoevgrad , Lilyanovo , 5126 sq.m | 23686425 - image [5]See next 1 pictures
Price

Property price: 247 845 €

484 742,69 лв.

Price on sq.m: 48,351 €

94,57 лв. on sq.m

Subscribe me for price change notifications
Location

region Blagoevgrad, Lilyanovo

mapShow on map
Statistics
  • 576views
  • 0saves
The ad has been updated on 23 September 2025
Contact seller
088XXX... (show)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/15300946620843782.webp
Mariyana Angelieva
0884186724

ADRES NEDVIZHIMI IMOTI - KANTORA SANDANSKI
Blagoevgrad gr. Sandanski, ul. Makedoniya 39
For Sale Plot в region Blagoevgrad, Lilyanovo, 5126 sq.m
247 845 €
5126 sq.m
call20884186724