For Sale  2 bedroom Sofia , Vitosha , 110 sq.m | 23858049
12 pictures

For Sale 2 bedroom в Sofia, Vitosha, 110 sq.m

236 522 See on the map
462 596,82 лв.
VAT is not included
Area: 110 sq.mFloor 2nd Construction type Brick, 2023
Central Heating: NOGas: YES
Property Description:
Референтен номер: ARTWin Residence - SOF-116307

Представяме тристаен апартамент за продажба в новострояща се сграда на бул. 'Симеоновско шосе', който е основна пътна артерия на столицата София, свързвайки пряко центъра на града с кв. 'Симеоново'. Локацията е в непосредствена близост до Ловен парк, новоизградения булевард 'Филип Кутев', спирка на градски транспорт, магазини, детски градини и училища.

С Акт 14, очаквано завършване средата на 2026г.

Сградата е бутикова, с общо 13 апартамента, магазин на партерно ниво, 7 паркоместа и 8 гаража.

Апартаментът е ситуиран на 2-ри етаж, ориентиран е на юг/изток и има обща площ 110 кв.м.

На чиста площ от 91.19 кв.м са разпределени:
всекидневна с кухня, трапезария и излаз на тераса;
баня с тоалетна;
складово помещение;
родителска спалня с баня и тоалетна;
втора спалня с излаз към тераса. Сградата е разпределена на 6 нива, с подземно ниво с паркоместа и гаражи, магазин на ниво партер и пет жилищни етажа с разпределени двустайни и тристайни апартамент, които се предлагат в степен на завършеност по БДС. Отоплението е решено с парно на газ, както и изградена климатична инсталация за мултисплит система.

Планирано е да се използват най-съвременни технологии, в комбинация с висок клас материали и оборудване от водещи световни производители.

Технически спецификации:
Покриви изолирани с топлоизолация каменна вата 15 см и хидроизолация с TPO или PVC мембрана, завършек по бордове с пластифицирана ламарина;
Фасади изолирани с 10 см топлоизолация EPS 10 см; пакет от система Baumit със завършено покритие от силикатна мазилка в цвят, декорация от еталбонд или HPL, естествен мрамор частично по фасади;
Тераси с гранитогрес и перваз от естествен гранит по окрайчващ борд;
Стълбища стъпала, под естествен ...

Цената на имота е 236 522 евро / 462 596.82 лв. без ДДС или 283 826 евро / 555 116.19 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: ARTWin Residence - SOF-116307
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Features:
  • Lift
For Sale  2 bedroom Sofia , Vitosha , 110 sq.m | 23858049 - image [2]
For Sale  2 bedroom Sofia , Vitosha , 110 sq.m | 23858049 - image [3]
For Sale  2 bedroom Sofia , Vitosha , 110 sq.m | 23858049 - image [4]
For Sale  2 bedroom Sofia , Vitosha , 110 sq.m | 23858049 - image [5]See next 8 pictures
Price

Property price: 236 522 €

462 596,82 лв.

Price on sq.m: 2150,2 €

4 205,43 лв. on sq.m

Subscribe me for price change notifications
Location

Sofia, Vitosha

mapShow on map
Statistics
  • 129views
  • 0saves
The ad was published on 3 September 2025
Contact seller
088XXX... (show)
Agent
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Stounhard PREMIAR
0889 007 010

STOUNHARD PREMIAR SOFIYA
Sofia bul. 'Cherni vrah' 51-G, etazh 7(ofis sgrada Realtons Place)
For Sale 2 bedroom в Sofia, Vitosha, 110 sq.m
236 522 €
110 sq.m2nd Brick, 2023
call20889007010