For Sale Industrial building в Smolyan, Ustovo, 465 sq.m

Продава се масивна едноетажна сграда със застроена площ 465 кв.м., находяща се в централната търговска зона на кв. Устово. Предназначението на сградата е за търговия. Височина на съществуващата постройка 4 метра. Към момента в сградата се помещава голям магазин за домашни потреби и склад за зеленчуци. Възможност за обособяване на още два вход/изход от запад и север. Има изготвен проект за изграждане на фотоволтаична централа върху покрива на сградата /30 кW/ и съответно издадено съгласувателно писмо за нейното проектиране и изграждане. В цената влиза и застроен и незастроен поземлен имот, целия с площ към момента от 465 кв.м. Закупени са още 135 кв.м. и е изготвен ПУП ПРЗ , въз основа на който се прави промяна на показателите на застрояване на имота, а именно: до 2 етажа, 80% плътност, Кинт 2,0 и 20% озеленяване. Транспортният достъпност е от улица, находяща се в южната част на имота.