For Sale Land в region Varna, Pripek, 4.5 dka

Собственик продава 4,5дка земеделски парцел граничещ с регулацията на тихото и спокойно село Припек находящо се само на 12км отгр.Варна.Много бърз и лесен достъп до автомагистрала Хемус(3км.) през пътен възел Слънчево.
Имота е ограден, има 50м. лице на асфалтов път, граничи с борова гора и рекичка от която се ползва поливна вода чрез
изградена помпена система и колектори за капково напояване. Има новопостроена монолитна сграда с РЗП 90кв.м. с Акт 16 от
2022 година и изрядни документи.Сградата е напълно завършена с изградена камина с водна риза на 1ви етаж, радиатори а също и подово отопление в санитарното помещение и дневния тракт на 2ри етаж. Топлоизолация с 10см EPS плоскости, 5 камерна PVC дограма Salamander с всесезонно и К-стъкло стъклопакет. Ламиниран паркет в жилищните помещения и теракот в антрето и банята.
Има ток(монофазен но с положен кабел за трифазно включване) и вода с активни битови партиди, като в допълнение през имота
преминават 2 електропровода 20кV което много улеснява евентуалното му ползване за сериозен промишлен бизнес. Има засадени около 30 овощни дървета в плододаваща възраст а също и 60кв.м метална оранжерия за отглеждане на ранни зеленчуци и подправки. Изградена е и подземна бетонна изба 30кв.м.с втори достъп през широка двойна метална врата което улеснява
ползването като работилница, като в същата има водоснабдяване и канализация.
Сградата притежава също така и подпокривно пространство с голям обем и с вътрешен достъп което може да се ползва като склад.
Монтирана система за видеонаблюдение с 6 камери(дори и в оранжерията) позволяваща дистанционно наблюдение чрез GSM рутер,
както и локална алармена система.
За отдих има парков кът с декоративни дървета и храсти,големи тревни площи за паркиране,както и беседка с мивка и ел. захранване за барбекю. На 200 метра от имота по асфалтов път се намира спирка на автобус 43.Имота е подходящ за
зеленчукопроизводство,овощарство,билкопроизводство,животновъдство,за промишлен и складов бизнес след смяна на предназначение, както и за вилен имот много близо до гр.Варна.