For Sale Industrial building в region Plovdiv, Karlovo, 5000 sq.m

Ексклузивен промишлен имот в гр.Карлово на 'Околовръстен път'17 УПИ 5000 м² със сграда 800 м² и собствен трафопост! Директно от собственик - ТАНИ ООД! Възможно договаряне при сериозен интерес! 💡 Допълнителна опция за купувача: Имотът може да бъде придобит както директно, така и чрез покупка на дружеството (ООД), което е негов собственик. Ползи при покупка чрез ООД: Спестяване на местен данък и нотариални такси при сделката Бърза процедура чрез прехвърляне на дялове в Търговския регистър Запазване на всички съществуващи договори (електроенергия, вода, СОТ, интернет) Възможност за незабавно стартиране на дейност чрез фирмата Имотът се намира на стратегическа локация с лице 50 м. към републиканската пътна мрежа (околовръстен път на гр. Карлово, до поделението). Отличен достъп, висока видимост и потенциал за всякакъв бизнес. Характеристики на имота: Парцел /УПИ/: 5000 кв.м. 50 м лице към главния път Изцяло ограден Изградена инфраструктура: пътна връзка, ВиК, електрозахранване от собствен трафопост 100 KVA Възможност за допълнително застрояване (ниско строителство) Собствени паркоместа вътре и пред имота Сграда (2008 г.): 800 кв.м. застроена площ Метална конструкция с термопанели (стени и покрив 80/100 мм) Размери: 21 м х 36 м + предверие Височина: 3,5 4,5 м. (възможност за надграждане) Обиколен от асфалтов път с достъп за товарни автомобили Разпределение на сградата: Производствено помещение, склад и битово-санитарни възли 600 кв.м. Офисна част и шоурум 200 кв.м. 4 самостоятелни входа (вкл. 2.00/2.60 м.) Оборудване и инсталации: Собствен трафопост 100 KVA Пожароизвестителна система Аспирация с рекуперативен блок СОТ и видеонаблюдение Климатици Оптичен интернет ✅ Подходящ за: производство, логистична база, склад, търговска дейност, автосервиз, шоурум или инвестиция. 📍 Предимства: директен достъп до околовръстен път, пълна инфраструктура, готов за експлоатация. Възможно договаряне при сериозен интерес!