For Rent  Office Sofia , Tsentar , 450 sq.m | 26853344
17 fotos

For Rent Office в Sofia, Tsentar, 450 sq.m

TOP
3200
6 258,66 лв.
VAT is not included
Área: 450 sq.mAndar Ground Floor
Aquecimento central: NOGás: NO
Descrição da Propriedade:
ОФИС!! ТОП ЛОКАЦИЯ ДО БИВШИЯ ХОТЕЛ РОДИНА И СРЕЩУ ПИРОГОВ !! 2 ГАРАЖА!

Предлагаме под наем просторен и многофункционален офис, разположен на ключово място на самия бул. Ген. Тотлебен , непосредствено до бившия хотел Родина и срещу Пирогов . Състои се от два етажа (партер и първи етаж), свързани с вътрешно стълбище, с обща площ от 450 кв.м и допълнителна тераса от 130 кв.м.
🔹Два надземни гаража включени в цената.
Разпределение:
🔹 Първо ниво (партер) 262кв.м.:
Три самостоятелни помещения
Сървърно помещение
Кухненски бокс
Две тоалетни
Вътрешно стълбище към втори етаж

🔹 Второ ниво (първи етаж) 188кв.м.:
Четири просторни работни помещения
Баня с тоалетна
Още две отделни тоалетни
Панорамна тераса около 130 кв.м, подходяща за почивка, кафе зона или събития.

Предимства на имота:

✔️ Три отделни входа, подходящ за различни дейности или обособяване на зони

✔️ Отопление и охлаждане чрез климатици

✔️ Голям човекопоток и отлична видимост от булеварда

✔️ Подходящ за: Банков клон; Офис/административна дейност; IT компания / уеб агенция; Архитектурно/инженерно бюро; Рекламна или маркетинг агенция; Онлайн бизнес / e-commerce екип; Финансова/счетоводна къща; Юридическа кантора / Нотариус, Обучение / консултантска / творческа дейност; Езиков център (малки групи); Арт студио или дизайн школа; Център за обучения по програмиране, финанси, маркетинг и др.

Уелнес и услуги; Масажно студио / релакс зона, Център за холистични терапии, рейки, медитации.

Образователни/детски занимания; Частна занималня или подготовка за ученици;

Център по ментална аритметика / шах / програмиране; Онлайн бизнес / шоурум / представителство; Продуктов шоурум по уговорка; Галерия или бутиково изложбено пространство; Фирмено представителство на чужда компания и др.

Допълнително:

Имотът е светъл, с високи тавани и възможност за вътрешно преустройство според нуждите на наемателя.
В близост до метростанция, спирки на градски транспорт, болници, административни сгради.

🔑 Отлична възможност за развиване на бизнес в централната част на София! За допълнителна информация и оглед, обадете се сега и цитирайте този код: 12780
Características:
  • Not furnished
For Rent  Office Sofia , Tsentar , 450 sq.m | 26853344 - image [2]
For Rent  Office Sofia , Tsentar , 450 sq.m | 26853344 - image [3]
For Rent  Office Sofia , Tsentar , 450 sq.m | 26853344 - image [4]
For Rent  Office Sofia , Tsentar , 450 sq.m | 26853344 - image [5]Veja a seguir 13 fotos
Preço

Preço de propriedade: 3200 €

6 258,66 лв.

Preço on sq.m: 7,111 €

13,91 лв. on sq.m

Inscreva-me para receber notificações de alteração de preço
Localização

Sofia, Tsentar

Estatisticas
  • 544Visualizações
  • 0economizar
O anúncio foi atualizado em 15 September 2025
Entre em contato com o vendedor
087XXX... (mostrar)

INKLUZIV BALGARIYA AD
Sofia bul. 'Todor Aleksandrov' 71, et.5
For Rent Office в Sofia, Tsentar, 450 sq.m
3200 €
450 sq.mGround Floor
call20875363320