For Sale Maisonette в Varna, Okrazhna bolnitsa-Generali, 118 sq.m

МОЛЯ, прочетете описанието докрая!
ЦЕНА: 279 000 евро. Договаряне след оглед.
СОБСТВЕНИК ПРОДАВА МЕЗОНЕТ в гр. Варна, в района на Лидъл и Окръжна болница, близо до 3-ти блок на Студентските Общежития, в 5 етажна тухлена жилищно-строителна кооперация (ЖСК), с асансьор и поддържани общи части, с контрол на достъпа с чип и домофонна уредба. Разположен е на надземни жилищни етажи 3 и 4 и е на две нива.
Чистата реално използваема жилищна площ (без зидове, идеални части, прилежащи части), по документи е 118, 44 кв.м. Общата площ на терасите е около 26 кв.м. Имотът включва и собствена земя- 31,12 кв.м. идеални части, осигуряваща възможност за паркиране във вътрешния двор. Разполага с маза- 3.76 кв.м.

Достъпът се осъществява през метална надеждна входна врата от ВТОРО жилищно ниво (с чиста жилищна площ от 58.76 кв.м.), на което са разположени:
- Коридор;
- Просторна Всекидневна със зони за хранене и за отдих, с излаз на широка открита тераса;
- Кухня, свързана със Всекидневната, с излаз на голяма открита тераса, за която е възможно почти пълно усвояване;
- Тоалетна с водомер за второ ниво.
Вътрешната връзка с долуразположеното ПЪРВО НИВО (с чиста жилищна площ от 59.68 кв.м.) е посредством масивни широки и удобни стълби. То се състои от:
- Голяма (колкото две спални) просторна Родителска спалня с Дрешник като по протежението на спалнята има открита тераса;
- Детска стая;
- Баня с тоалетна, с отделен водомер за Първо ниво.
Апартаментът е напълно завършен, готов за живеене, с топлоизолация на всички външни стени. Вложени са висококачествени материали. Обзаведен е с почти неизползвани функционални и удобни мебели. Оборудван е с висок енергиен клас моркови електроуреди. Отоплението и охлаждането се осъществява посредством 2 мощни икономични климатика, монтирани съответно във Всекидневната на Второ ниво и в Родителската спалня- на Първо ниво.
Изключително удобната му централна предпочитана локация и завършеността му гарантират надеждността на инвестицията в него, тъй като е подходящ за отдаване под наем. Напълно годен е и за ползване като собствено фамилно жилище. В близост е налично всичко необходимо.

С изрядни документи, готови за сделка. Без вещни тежести.
С възможност за закупуване с банков кредит, за което мога да окажа качествено съдействие.

(Информация за Агенциите за недвижими имоти:
Продава се от собственик. Не ми е необходимо посредничество от агенция. Нямам против реално заинтересувани потенциални купувачи да бъдат водени от брокери.
Не позволявам снимане на имота при оглед.)

За допълнителна информация и уговаряне на огледи : на посочения телефон - УЗУНОВ.