For Sale  2 bedroom Sofia , Obelya 2 , 97 sq.m | 29701247
9 pictures

For Sale 2 bedroom в Sofia, Obelya 2, 97 sq.m

TOP
198 000
No VAT is charged
Area: 97 sq.mFloor 4th Construction type Brick, 2025
Central Heating: YESGas: -
Property Description:
АПАРТАМЕНТ Пред АКТ 15, ПРАВИЛНИ ФОРМИ, БЕЗ ОТСТЪПИ, ИЗКЛЮЧИТЕЛНО СВЕТЪЛ АПАРТАМЕНТ, ТУХЛА!
ФУНКЦИОНАЛЕН, ПРОСТОРЕН, СВЕТЪЛ с ДВА САНИТАРНИ ВЪЗЕЛА, ТЕРАСА, ТЕЦ
НОВО СТРОИТЕЛСТВО

📐 ДНЕВНА С КУХНЕНСКИ КЪТ И КЪТ ЗА ХРАНЕНЕ -35 м²
Спалня 1 - 12.00 м²
Спалня 2 - 14.00 м²
санитарни възли 2бр - 4м² и 3м2

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
✔ Изцяло покрит апартамент, пълна енергийна ефективност.
✔ Удобни и прави форми на помещенията.
✔ Нова сграда етап пред Акт 15 (довършителни и боя по фасадата)
✔ Подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем.
✔ Изключително Светъл Имот.

ОПИСАНИЕ: Входно антре, елегантно преминаващо към всекидневна с място за кухня, кът за хранене и кът за мека мебел - 32м2 , с излаз към балкон. Спалните, непреходни и с прекрасни параметри. Два санитарни възела (баня с тоалетна в едно). Имотът се издава по българските стандарти БДС, с включена входна блиндирана врата, включени алуминиеви радиатори във всяка стая, термоглави, домофонна система, ключове, контакти. Изпълнена тръбна разводка в апартаментите от полиетиленови тръби с алуминиева вложка, положена в гофрирани тръби по пода - под замазката, от апартаментна колекторна кутия до всеки радиатор. От колекторната кутия могат да се управляват (пускат или спират) отделните радиатори в помещенията.

В ЦЕНАТА Е ВКЛЮЧЕНО ОЩЕ:
- ВХОДНА БЛИНДИРАНА ВРАТА с ПЪЛНЕЖ МИНЕРАЛНА ВАТА, италиански обков, италианска патронова брава с патрон на SOLID 10
- ДОМОФОНА ИНСТАЛАЦИЯ И ВИДЕОКОНТРОЛ НА ДОСТЪПА,
- ФАСАДНА СИСТЕМА ЗА ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ,
- ВИДЕО-ДОМОФОНЕН ПАНЕЛ И ПРИЕМНИК.
- ВОДОМЕРИ С ДИСТАНЦИОННО ОТЧИТАНЕ,
- ЕЛ. ТАБЛО, ПРЕДПАИТЕЛИМ КЛЮЧОВЕ И КОНТАКТИ,
- РАДИАТОРИ ВЪВ ВСЯКА СТАЯ с ТЕРМОСТАТИЧНИ ГЛАВИ на всеки радиатор
- ПОЛОЖЕНИ ИЗВОДИ ЗА КЛИМАТИЦИ
Отоплението в сградата е на ТЕЦ.

ЛОКАЦИЯ: НОВА жилищна сграда, с НОВА инфраструктура, на минути от училища (държавни, частни) хипермаркети и магазини, в близост до спирки на градски транспорт, трамваи, метростанция и пр. ПЕРФЕКТНАТА ЛОКАЦИЯ.

СТРОИТЕЛСТВО: Висококачествено МОДЕРНО Ново Строителство. Стоманобетона конструкция. Монолитна зидария изпълнена с висок клас многокамерни керамични тухли! Топлоизолация на сградата! Луксозно изпълнение на Общи части! Блиндирана екстериорна врата! Ел. инсталация завършена до точка! БДС!

Консултант: Роси Иванова
0897 000 282

НОВ ДОМ 1 е компания, която разполага с : Юридически Отдел извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

За повече информация
Консултант: Роси Иванова
0897 000 282
Features:
  • Lift
  • With a parking lot
  • Security cameras
  • Access control
  • Security
  • Thermal insulation
For Sale  2 bedroom Sofia , Obelya 2 , 97 sq.m | 29701247 - image [2]
For Sale  2 bedroom Sofia , Obelya 2 , 97 sq.m | 29701247 - image [3]
For Sale  2 bedroom Sofia , Obelya 2 , 97 sq.m | 29701247 - image [4]
For Sale  2 bedroom Sofia , Obelya 2 , 97 sq.m | 29701247 - image [5]See next 5 pictures
Price

Property price: 198 000 €

Price on sq.m: 2041,237 €

Subscribe me for price change notifications
Location

Sofia, Obelya 2

Statistics
  • 19views
  • 0saves
The ad was published on 7 July 2025
Contact seller
089XXX... (show)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16062102131213863.webp
Rosi Ivanova
0897000282

NOV DOM 1
Sofia bul. Gotse Delchev 98 ; bul. Aleksandar Malinov 51;
For Sale 2 bedroom в Sofia, Obelya 2, 97 sq.m
198 000 €
97 sq.m4th Brick, 2025
call20897000282