For Sale 1 bedroom в Sofia, Levski, 71 sq.m

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА! ПОСЛЕДНИ 2-СТАЙНИ! 1450 евро/м2!!!
Новострояща се жилищна сграда на Ботевградско шосе отличаваща се с висококачествено изпълнение и модерна визия. Предвиден пуск за пролетта на 2026г.
Локацията на сградата има много добра транспортна свързаност: трамвай 22, автобуси 79 и 90 и мерто /на 900 м от изграждащата се в момента метростанция Витиня/. При среден трафик до центъра на София с автомобил се стига за 12-13 мин. Има удобни връзки към аерогара София и изходните автомагистрали.
Района се отличава със спокойна, зелена среда и много добра инфраструктура. Сградата е отделен от Ботевградско шосе с 30 метрова зелена зона. Има много училища, детски градини и търговски обекти. Стадионът и парк Герена са на 10 минути пеша.

Посочената в обявата цена е за Ап.27 - ет.6/НП - 112 700 евро; площ с общи части - 70,73 м2 + прилежащи тераси 20,28 м2; панорамен! Ю/С

В сградата разполагаме с още един свободен 2-стаен на същия етаж:

Ап.28 - ет.6/НП - 134 428 евро; площ с общи части - 83,23 м2 + прилежащи тераси 27,49 м2; панорамен! Южен!

Технически характеристики и предимства на сградата:

* Топлоизолационен слой - 10см EPS изолация;
* Фасада - комбинация от полимерна мазилка и естествен камък;
* Зидария - едроразмерни тухлени блокове на Wienerberger;
* Предвижда се шумоизолация между отделните жилища;
* Външна дограма - 6-камерен профил с троен стъклопакет и К стъкло, шумо- и топлоизолация.
* Отоплението на сградата е предвидено на електричество - изводи за лкиматици;
* Общите части на сградата ще бъдат луксозно изпълнени и оборудвани с гранитен под, дървена ламперия и луксозен хидравличен асансьор;
* Система за контрол на достъпа и видеонаблюдение на сградата - изградена с DVR устройство и камери с възможност за нощно виждане, монтирани на всички подходи към сградата;
При проектиране на сградата са заложени най-модерните технологии и съвременни
материали, които ще бъдат използвани в процеса на строителството, за да се създаде висок стандарт, уют и спокойствие на живущите.
За повишаване класа на сградата се предвижда:
- фасадно лед осветление и декоративно градинско осветление,което да очертае парцела и зелените площи;
- система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж;
- система за видеонаблюдение, което обхваща периметъра около
сградата;
- видеодомофонна система с контрол на достъп с карта или чипове;
- СОТ система за всеки апартамент;
- електронни водомери, при които цялата информация ще се сканира от входа на
сградата;
- изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част;

Подземни гаражи - 25 000 евро и надземни парко мяста - 10 000 евро; Свободно паркиране в района.
За повече информация и огледи не се колебайте да се свържете с нас.
Консултант: Милена Кръстева - 0898 57 48 91