For Sale Industrial building в Vratsa, Promishlena zona - Iztok, 4906 sq.m

ПРОИЗВОДСТВЕНА БАЗА - гр.Враца, Източна промишлена зона, в близост до ул. Васил Кънчов, една от главнитe пътни артерии в града и отклонение на Е79, близо до входа на града от към гр. София, комуникативно местоположение. Състои се от 7 бр. производствени и обслужващи сгради с разгъната застроена площ 4 906 кв.м., от които производствени сгради на един етаж 4 482 кв.м., административна сграда на 2 етажа със застроена площ 198 кв.м. и с разгъната застроена площ 396 кв.м., постройка на допълващо застроявене 226 кв.м.. Сградите са разположени в два поземлени имота с площ 4 538 и 2 263 кв.м. или с обща площ 6 801 кв.м.. Сградите са: с две ел.захранвания с мощност 0.329 и 0.198 MW, слаботокова инсталация, телефонизация и две оптични мрежи, с две захранвания с вода и канализация, газифицирани, с изградена отоплителна инсталация в производствената част газово-лъчиста, с инсталация за сгъстен въздух. В отлично конструктивно и функционално състояние са и са с функционална връзка помежду си. Разположените в поземления имот с площ 4 538 кв.м. сгради са със следните характеристики: Сграда 764 кв.м., 1 етаж - промишлена сграда, височина - 5.50 м (до долния пояс на металните ферми е 4.90 м, до билото 6.60 м), в експлоатация от 2006 г., сглобяема метална носеща конструкция, основи - чашковидни фундаменти, оградни и преградни стени панели Пено полиетиленови , покривна конструкция метални ферми с покривно покритие топлоизолационни сандвич панели тип Изополи , едно общо помещение, входове с метални врати с механизъм, шлайфан бетон, Сграда 843 кв.м., 1 етаж - складова база, склад, в експлоатация от м.02.2014 г., сглобяема метална носеща конструкция, основи единични стоманобетонни фундаменти и колони от стоманени профили със сглобяеми оградни стени, покривно покритие с покривни панели, едно общо помещение, вход с метална врата с механизъм, подова настилка - шлайфан бетон, Сграда 226 кв.м., 1 етаж - постройка на допълващо застрояване, в експлоатация от м.03.2014 г., сглобяема метална носеща конструкция, основи единични стоманобетонни фундаменти и колони от стоманени профили, сглобяеми стени от три страни, покривно покритие с покривни панели, едно общо помещение, вход с метална врата с механизъм, шлайфан бетон, Сграда 1 690 кв.м., 1 етаж производствена сграда, в експлоатация от м.05.2015 г., сглобяема метална носеща конструкция, основи - чашковидни фундаменти, оградни и преградни стени панели Пено полиетиленови , покривна конструкция с метални ферми с покривно покритие топлоизолационни сандвич панели тип Изополи , еднопространствен обем, който е разделен на две части - в едната част административно-битов тракт на две нива (вкл. офиси, съблекални, санитарни помещения, стаи за персонала и помещение за хранене), другата част е производствена, шлайфан бетон. Разположените в поземления имот с площ 2 263 кв.м. сгради са със следните характеристики: Сграда 599 кв.м., 1 етаж - промишлена сграда, монолитна стоманобетонна конструкция, външни стени панели, покрив - покривни панели с хидроизолация, едно голямо помещение с височина 8 м, мостови кран с подкранов път и битова част в изградено второ ниво в част от подпокривното пространство, в североизточната част на сградата през 2012 г. е изградена метална конструкция на две нива, на първо ниво - обособени съблекални, санитарни помещения и стаи за персонала, второ ниво - офис и склад, дограма - метална с остъкление, под - шлайфан бетон, Сграда 586 кв., 1 етаж - промишлена сграда, в експлоатация от 2006 г., сглобяема метална носеща конструкция, основи - единични стоманобетонни фундаменти и колони от стоманени профили със сглобяеми оградни стени, външни стени - пено-полиетиленови панели, покрив - метална конструкция с покритие от топлоизолационни сандвич панели, едно помещение, под - шлайфан бетон, Сграда застроена площ - 198 кв.м., разгъната застроена площ 396 кв.м., 2 етажа кота +0.00 и +3.45 м - административно, делова сграда, в експлоатация от м.01.2007 г., монолитна, скелетно-гредова схема на носещите елементи, стоманобетонни колони, греди и междуетажни подови конструкции, покривна конструкция - плосък покрив с вътрешно отводняване, оградни и преградни стени - тухлена зидария, отопление с централна климатична инсталация, слаботокова инсталация, телефонизация и оптичен интернет. Незастроена част от поземлените имоти (дворно място) е с настилка от асфалт, бордюри и ограда. Имотът е в отлично състояние. Условия и цена на сделката, след среща и оглед на имота.