For Sale  House region Sofia , Lesnovo , 422 sq.m | 43266920
16 pictures

For Sale House в region Sofia, Lesnovo, 422 sq.m

TOP
545 000
No VAT is charged
422 sq.m(1550 sq.m)1st Brick, 2005
Central Heating: -Gas: -
Property Description:
Форум недвижими имоти предлага на Вашето внимание изключително атрактивен имот само на 30км от гр. София - в с. Лесново, Община Елин Пелин. Готов бизнес - с наематели.
Имотът включва голяма и много красива къща с причудливи кули, напомняща за приказен замък, отделна едноетажна сграда, покрит барбекю кът в двора, гаражи и стопански постройки, разположени в парцел от 1550кв.м, ограден с висока тухлена стена.
Къщата е с РЗП 322кв.м, разпределена в два етажа:
1-ви етаж: широко антре, просторна, светла дневна с трапезария, с изградена камина, отделна кухня, голяма стая с излаз към градината, килер, баня с тоалетна, гараж с топла връзка.
2-ри етаж: вътрешна стълба води до втория етаж на къщата, извежда към приятно антре с тераса към градината, коридор, 3 големи спални, кухня, голяма баня с тоалетна.
Къщата е с цялостна висококачествена изработка, сменени ВиК и ел. инсталации, с ремонтиран покрив, немска PVC дограма - предлага се с наличното обзавеждане. Отоплението е решено с термопомпа, с радиатори; монтирани слънчеви панели, свързани с бойлери за топла вода, с което се постигат ниски разходи за отопление и топла вода. Стените на къщата са построени с плътни, единични тухли - солидно и много здраво строителство - осигуряват естествена изолация: хладно през лятото, топло през зимата.
Едноетажна сграда - РЗП 100кв.м, статут на търговски обект за част от сградата - състои се от 5 стаи, разпределени в три студия, самостоятелна стая с камина, коридор - идеална възможност да се ползва като къща за гости или за отдаване под наем; изградена инсталация със слънчеви панели за захранване с топла вода, сменен покрив.
Двор: голям, ограден двор с тревни площи и обработваема градина, снабден с поливна система. Засадени различни овощни дръвчета - ябълки, круши, кайсии, дюли, череши, сливи, мушмули, вишни, асмалък с бяло грозде.
Изграден барбекю кът с дървена конструкция, с ток и вода.
Паркиране: два гаража - единият с топла връзка, възможност за паркиране в двора.
Имотът е частично отдаден под наем, с висок месечен доход. Разполага с интернет, видеонаблюдение, трифазен ток.
Предимства на имота - подходящ е и за живеене, и за инвестиция:
- функционалност, уют, идилия;
- ниски разходи за ток и топла вода;
- готови наематели - висок месечен доход;
- подходящ за хоспис и др.;
- спокойно селце с културни традиции, само на около 5 км от гр. Елин Пелин, с бърз достъп до столицата и автомагистрала Тракия

За село Лесново:
- спокойно за живеене селце, намиращо се в красивото равно Софийско поле, с интересна история, датираща от римско време, а в пределите му величаво вие снага най-стария дъб по тези земи - на повече от 500 години; наброява около 1800 жители, има читалище, целодневна детска градина; тук е и най-старото в общината начално училище, основано през 1879г.; друга забележителност е трикуполната църква, каквито са рядко строени; парк, кафене, заведение за хранене, магазини и др.
- в селото се провеждат традиционни ежегодни събития като кукерския празник, събора, конните състезания, които създават неповторима атмосфера и дух на общност
- бързият достъп до автомагистрала Тракия и столицата София го прави привлекателно и за живеене, и за инвестиции.
Агенция Форум оказва пълно съдействие на своите клиенти с безплатни юридически консултации и кредитиране при преференциални условия.
За информация и огледи на телефони: 0882446092, 0878335487.
Features:
  • With a garage
  • With a parking lot
  • Internet connection
  • With an active business
  • Furnished
  • Security cameras
  • Access control
For Sale  House region Sofia , Lesnovo , 422 sq.m | 43266920 - image [2]
For Sale  House region Sofia , Lesnovo , 422 sq.m | 43266920 - image [3]
For Sale  House region Sofia , Lesnovo , 422 sq.m | 43266920 - image [4]
For Sale  House region Sofia , Lesnovo , 422 sq.m | 43266920 - image [5]See next 12 pictures
Price

Property price: 545 000 €

Price on sq.m: 1291,469 €

Subscribe me for price change notifications
Location

region Sofia, Lesnovo

Statistics
  • 44views
  • 0saves
The ad has been updated on 14 October 2024
Contact seller
088XXX... (show)

FORUM NEDVIZHIMI IMOTI
Plovdiv Plovdiv, ulitsa G M Dimitrov 25
For Sale House в region Sofia, Lesnovo, 422 sq.m
545 000 €
422 sq.m1st Brick, 2005
call20882446092