For Sale House в Sofia, Gorni Bogrov, 310 sq.m

🏡 ЕЛ СИ БРОКЕРС продава чисто нова къща с АКТ 16 от 2025 г., на 15 минути от центъра на София.

Местоположение: В близост до бул. Ботевградско шосе, на 6 минути от JUMBO и ХО парк
РЗП: 310 кв.м.
Двор: 1363 кв.м.
Гараж: Двоен 62 кв.м.
Година на строеж: 2025
Статус: С АКТ 16
📐 Разпределение:

Първи етаж (132 кв.м.):
Просторен хол, кухня, трапезария, спалня, коридор, баня с тоалетна, мокро помещение и техническо помещение.

Втори етаж (178 кв.м.):
4 спални, 3 бани с тоалетни и 2 гардеробни помещения.

🔧 Характеристики:

Изградено подово отопление за термопомпа.

Височина на таваните: 3.5 м (първи етаж) и 3 м (втори етаж)

Двоен гараж с височина 3 м.

Алуминиева дограма най-висок клас, троен стъклопакет и качествени плъзгащи механизми.

Къщата е свързана към централен водопровод и канализация.

🌳 Двор:

Равен и слънчев терен без денивелация, напълно озеленен и облагороден.
Изградена автоматична поливна система, декоративни дръвчета и жив плет.
Достъп по асфалтирана улица.

📍 Локация:

Спокойна и тиха зона с отличен достъп до града
само 15 минути от центъра на София,
и 6 минути от JUMBO и ХО парк на бул. Ботевградско шосе.

✅ Предимства:

Ново строителство с АКТ 16

Просторни и светли помещения

Висококачествени материали и дограма

Отличен достъп и инфраструктура

📞 Контакт: 0892992036