For Sale 3 bedroom в Sofia, Krastova vada, 197 sq.m

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме панорамен пентхаус с впечатляваща тераса с гледка към Витоша, в един от най-желаните райони на София - 'Кръстова вада'.

Параметри на имота:
площ: 196.12 кв.м (чиста площ: 174.55 кв.м);
изложение юг, изток, север;
площта на тераси: 30.42 кв.м;
етаж: най-висок, 6-и, осигуряващ максимална уединеност и гледки;
статус: Акт 15, очакван Акт 16 - 06.2025 г.

Разпределение:
просторен хол 41.90 кв.м, с невероятна панорамна гледка към Витоша и с южно изложение;
кухненска част, отделена от хола със стена (опция за премахване на стената с цел едно помещение хол + кухня);
сух склад до кухнята;
мастър спалня със собствен санитарен възел (пространство за вана, душ, 2 мивки, тоалетна) и дрешник с врата към балкона и естествена светлина;
2 допълнителни спални една от тях е със собствен коридор и санитарен въззел, подходяща също за гостна или офис;
големи тераси 131 кв.м (допълнителни) ориентирани на изток и юг, идеални за релакс и зони за игра, заобикалящи целия апартамент.

Модерно строителство:
Velux покривни прозорци в 2 от спалните, които осигуряват обилна естествена светлина;
100% окачена фасада за защита от температурни амплитуди през всички сезони;
с висококачествени материали от строител с дългогодишен опит и солидна репутация.

Локация и удобства:
метростанция Витоша и Мол Парадайс - на 700 метра (10 минути пеша);
спирка на градския транспорт - на 300 метра (4 минути пеша);
бъдеща метростанция - на 500 метра (3 минути пеша);
Южен парк - на 800 метра (12 минути пеша).

Предимства:
към имота има възможност за закупуване на подземни гаражи на цени от 40 000 евро без ДДС;
ниско застрояване в околността, което гарантира панорамни гледки;
район с развита инфраструктура и удобства, заобиколен от новопостроени жилищни сгради;
...

Цената на имота е 494 850 евро без ДДС или 593 820 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-126551
Тел: 0988 154 582, 02 451 47 74
Отговорен брокер:Яна Гърчанова