For Sale  2 bedroom Sofia , Vitosha , 122 sq.m | 49965921
12 pictures

For Sale 2 bedroom в Sofia, Vitosha, 122 sq.m

435 000 See on the map
850 786,05 лв.
VAT is included
Area: 122 sq.mFloor 7th Construction type Brick, 2024
Central Heating: -Gas: -
Property Description:
BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание слънчев и и просторен апартамент с две спални разположен в сграда с изключително висока енергийна ефективност.  

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Изложение Изток

Обща квадратура 122.45 кв.м
Застроена площ 104.03 кв.м
Идеални части 18.42 кв.м
Идеална част от земята 25.31 кв.м

Разпределение: входно антре, просторен хол с дневна, лоджия, две спални, две бани с тоалетна, балкон,склад.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА  ИМОТА:

Имотът се намира в сграда от ново поколение, която предоставя сигурност, иновативност, красота и хармония, която ще бъде с енергиен клас „А“ и ще разполага с фотоволтаици на покрива на сградата;
Сградата е построена с много висок клас материали;
Асансьор Schindler;
Дограма Rehau с алуминиево външно покритие;
Отоплението на апартаментите е решено посредством газови котли или индивидуални термопомпи въздух-въздух по желание на клиента; 
Електроинсталацията е разработена като самостоятелна за всеки от входовете с оглед по-лесна експлоатация.Присъединяването на сградата към електрическата мрежа ще се осъществи от новоизграден трафопост.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

Предвиденото озеленяване е под формата на тревиста растителност и дървета, стилно оформени и разпределени;
За удобство на живущите в сградата на ниво партер ще се разполага Заведение за хранене с градина, както и просторно Търговско помещение и още 7бр. по-малки търговски помещения;
Комплексът ще разполага с видеонаблюдение и денонощна охрана на входа на сградата;
Планирано е поставянето на соларно параметрично улично и парково осветление, което няма да черпи енергия от мрежата и ще осигурява уют, сигурност и естетика, без да се налага жителите на сградата да плащат електроенергия за това.

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:

Сградата се намира в южна София в близост до метростанция „Витоша“, МОЛ „Парадайс“ и Зоопарк София. Достъпът е лесен и бърз по основни булеварди като „Черни връх“, „Филип Кутев“, „Симеоновско шосе“, ул. „Сребърна“ и др. 

Цената е с включено ДДС.

Възможност да се закупи двойно паркомясто: 40 000 евро.

Сграда с Акт 16!

Ref. 7481
Features:
  • Security cameras
  • Lift
  • Access control
For Sale  2 bedroom Sofia , Vitosha , 122 sq.m | 49965921 - image [2]
For Sale  2 bedroom Sofia , Vitosha , 122 sq.m | 49965921 - image [3]
For Sale  2 bedroom Sofia , Vitosha , 122 sq.m | 49965921 - image [4]
For Sale  2 bedroom Sofia , Vitosha , 122 sq.m | 49965921 - image [5]See next 8 pictures
Price

Property price: 435 000 €

850 786,05 лв.

Price on sq.m: 3565,574 €

6 973,66 лв. on sq.m

Subscribe me for price change notifications
Location

Sofia, Vitosha

mapShow on map
Statistics
  • 43views
  • 0saves
The ad was published on 5 August 2025
Contact seller
02/XXX... (show)

BALGARIYA SOTBIS INTERNESHANAL RIALTI
Sofia ul. Moskovska 29A, Sofiya
For Sale 2 bedroom в Sofia, Vitosha, 122 sq.m
435 000 €
122 sq.m7th Brick, 2024
call202/9632460