For Sale Attic в region Blagoevgrad, Sandanski, 69 sq.m

AДРЕС Недвижими Имоти продава ПРИ ИЗКЛЮЧИТЕЛНИ ПРАВА двустаен имот със статут на 'Ателие' в кв. Смилово, гр. Сандански. Застроена площ - 69.48 кв. м, разпределена на просторна стая (с излаз на 2 тераси), втора стая, санитарен възел, превъзходна панорамна тераса и антре. Изложението е североизток/северозапад, което осигурява добра естествена осветеност и панорамна гледка на 180 градуса.
Състояние на имота: стени - фино завършени, тавани - с фибран, дограма - от PVC, метална входна врата, канализация и водопровод - на тапа, електроинсталация - до точка, с монтирани ключове и контакти.
Предлага се опция за покупка на съседния имот, също със статут на 'Ателие', с площ от 54.94 кв. м и продажна цена в размер на 42000 евро.

СГРАДА.
Сградата е със стоманобетонна конструкция, стените са от тухли, итонг и газобетонни блокчета. Построена е около 2015 г., притежава удостоверение за въвеждане в експлоатация No 24/06.06.2025 г. Поддържа се в сравнително добро общо състояние, покривът е ремонтиран преди 1 година.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.
Сградата се намира в кв. Смилово, ул. Стефан Веркович No 12. Предлага панорамни гледки към града и планината. Улицата е бетонирана, паркирането е свободно в района на сградата.
На пешеходно разстояние от сградата се намира известният супермаркет Грамос, в който се предлагат хранителни стоки, готвена храна, плодове и зеленчуци и домашни потреби.

ПРЕДИМСТВА.
- панорамни гледки от всички прозорци;
- удобен достъп по поддържан път;
- близо до известния супермаркет Грамос;
- на пешеходно разстояние от парка.

Купувачите заплащат агентско възнаграждение в размер на 3% от продажната цена.