For Sale 3 bedroom в Sofia, Ovcha kupel 2, 146 sq.m

Без комисионна за купувача!Подадени са всички документи за получаване на акт 16, който очакваме през декември!Последни апартаменти!Доказана строителна компания с десетки завършени сгради в София.Предлагаме апартаменти, гаражи и паркоместа в новостроящата се жилищна сграда, находяща се в Овча купел-2 , в близост до две метростанции - Мизия (650 м) и Овча купел (350м), на ул. Академик Константин Пашев 44, в близост до Нов Български Университет.Сградата е с един вход, но е разделена на две секции, в които са проектирани двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с функционално разпределение и с разнообразни квадратури. Проектиран е и магазин, разполагащ със сервизни и складови помещения. В рамките на парцела са осигурени и надземни и подземни паркоместа и гаражи.Отоплението е на газ.Изводи за климатици.Окабеляване за ТВ, интернет и СОТ,видеодомофонна уредба, поставени радиатори, входна блиндирана врата. Конкретната обява е за ап.Б26.Състои се от входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни,склад и прекрасна южна тераса. В цената на апартамента е включен и друг склад в сутерена. В сградата е предвидено общи помещение със самостоятелен санитарен възел, подходящо за събирания и тържества на съкооператорите.Монолитна стоманобетонна конструкция, съобразена с нормативните изисквания за сеизмични райони.Зидариите са с керамични тухли Wienerberger.Външната изолация е Церазит с плътност 18-20 kg/m3 и хидроустойчива полимерна силикат-силиконова мазилка.Плоскък покрив, без скосявания в помещенията.Топлоизолация от екструдиран пено-полистирол и два пласта рулонна битумна хидроизолация. Покривът е с топлоизолация от каменна вата и покритие от битумна хидроизолация и битумни керемиди.Дограмата е с двойно отваряне от немски петкамерен РVС профил 76 мм, с троен стъклопакет 40 мм, като комбинацията на различните видове стъкла нискоемисийно стъкло, бяло флоатно и високоенергийно) ще е съобразена с изложението на отделните помещения.По пода на всички стаи и коридори в жилището се полага звукоизолация срещу ударен шум.Стените и таваните са на машинна шпакловка,а подът е с циментова замазка.Апартаментът е окабелен за интернет,телевизия и СОТ.За удобство на живущите са предвидени и 2 асансьора,които ще спират на всички нива.Общите части са луксозно изпълнение с ограничен достъп.