For Sale  3 bedroom Sofia , Suhata reka , 194 sq.m | 56106904
8 pictures

For Sale 3 bedroom в Sofia, Suhata reka, 194 sq.m

367 092
VAT is included
Area: 194 sq.mFloor 6th Construction type Brick, 2026
Central Heating: YESGas: NO
Property Description:
'3mo' недвижими имоти продава четиристаен апартамент в кв. Сухата река. Имотът се намира на шести етаж и се състои от: дневна с кухненски бокс (24,24 кв.м.), три спални (14,03 кв.м. ; 12,67 кв.м. и 16,16 кв.м.), антре (12,79 кв.м.), балкон (към дневната и едната спалня, 3,77 кв.м.), две бани с тоалетни (3,60 кв.м. ; 4,86 кв.м.) и голяма тераса (към другите две спални, 27,29 кв.м.). Общата площ на апартамента е 194,15 кв.м., от които застроената площ е 140,16 кв.м. и тераса 27,29 кв.м. Отопление: изводи за климатици във всяка стая; радиатори ТЕЦ; подово отопление в баните.

Сградата е с получен АКТ 14!
Очакван АКТ 16 в края на 2026 г.

Централното, но същевременно тихо и спокойно местоположение на сградата е основен приоритет за собствениците.

Намира се на пешеходно разстояние от: метростанции Хаджи Димитър ( 3 мин.) и Театрална (13 мин), училище 143 ОУ (5 мин); детски градини Дъга и Слънце (5 мин.), парк-градина Площад родина (1 мин.), парк Заимов (13 мин.), BILLA Черковна и BILLA В. Вазов (3 мин.).
Районът е с изключително добре изградена инфраструктура.

Апартаментът се издава по БДС: Стени шпакловка ; Подове замазка;
За прозорците е избрана дограма с трислоен стъклопакет с К стъкло профил;
Входната врата на апартамента е блиндирана;
Към всяко жилище са осигурени звънчева, телефонна и видеодомофонна инсталации, мрежа за включване на кабелна телевизия и интернет.

Сградите са топлоизолирани с 10 см EPS изолация. Покривите са топлоизолирани с XPS изолация 10 см и двойно хидроизолирани. Всички тераси също са хидроизолирани.

Сграда от висок клас строителство:
* Фасадно лед осветление и декоративно градинско осветление, което да очертае парцела и зелените площи
* Система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж
* Система за видеонаблюдение, което обхваща периметъра около сградата
* Видеодомофонна система с контрол на достъп с карта или чипове
* СОТ система за всеки апартамент
* Електронни водомери при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата
* Изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част
* Изводи за климатици във всяка стая
* Изводи за радиатори ТЕЦ
* Подово отопление в баните и изводи за поставяне на лири
* Блиндирани врати.

Към апартамента може да се закупи отделно паркомясто на цени 25 000 - 30 000 евро с ДДС.

Предлагаме и други жилища в същата сграда.

Оферта N:28
Features:
  • Lift
  • Security cameras
  • Access control
  • Thermal insulation
For Sale  3 bedroom Sofia , Suhata reka , 194 sq.m | 56106904 - image [2]
For Sale  3 bedroom Sofia , Suhata reka , 194 sq.m | 56106904 - image [3]
For Sale  3 bedroom Sofia , Suhata reka , 194 sq.m | 56106904 - image [4]
For Sale  3 bedroom Sofia , Suhata reka , 194 sq.m | 56106904 - image [5]See next 4 pictures
Price

Property price: 367 092 €

Price on sq.m: 1892,227 €

Subscribe me for price change notifications
Location

Sofia, Suhata reka

Statistics
  • 5views
  • 0saves
The ad was published on 8 July 2025
Contact seller
087XXX... (show)

DEZIDERATA
Sofia ul. Ivan Stranski 9
For Sale 3 bedroom в Sofia, Suhata reka, 194 sq.m
367 092 €
194 sq.m6th Brick, 2026
call20877499809