For Sale 2 bedroom в region Dobrich, Balchik, 131 sq.m

Апартамент с две спални и морска гледка за продажба, гр. Балчик
Предлагаме Ви за продажба просторен тристаен луксозен апартамент с гледка към морето и белите скали в град Балчик.

На обща площ от 130.75 кв.м и застроена площ от 118.28 кв.м са разположени:
- просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария с площ от 48.53 кв.м и излаз към открита тераса /изток/ с живописна панорамна гледка към морето и белите скали на Балчик;
- открита панорамна тераса /изток/ с площ от 9.53 кв.м с живописна панорамна гледка към морето и белите скали на Балчик и достъп от всекидневна;
- първа спалня с площ от 14.81 кв.м и излаз към открита обща тераса /запад/;
- втора спалня с площ от 12.38 кв.м и излаз към открита обща тераса /запад/;
- открита обща тераса /запад/ с площ от 3.24 кв.м и достъп от двете спални;
- килер с площ около 2.48 кв.м;
- Г-образен коридор с площ от 8 кв.м;
- отделна тоалетна с площ от 2.60 кв.м;
- баня и тоалетна в едно помещение с площ от 4.40 кв.м.

Апартаментът се намира на пети етаж в комплекс от затворен тип с чудесен басейн и естетично аранжиран двор. Изложението на апартамента е изток/ запад и е среден, което го прави много топъл и слънчев. Предлага се напълно и луксозно обзаведен, и оборудван с всичко необходимо за комфортно пребиваване и целогодишно живеене, и във вида от снимките.
Жилището има добро функционално пространствено разпределение. Стаите не са преходни, доста светли, стилни и уютни. Имотът се отоплява/охлаждава с три нови климатика. Изграждането на имота е изпълнено с използване на висококачествени материали, поставена е добра PVC дограма. Почти всички прозорци са от френски тип, което осигурява още повече естествена светлина в стаите и позволява морето да се вижда от цялата всекидневна. Подовите настилки са от висококачествени плочки имитиращи истинското дърво. Височината на тавана е 2.65 м. Дизайнът и интериорът са естетическо съчетание на стил и цветова гама. Разпределението на апартамента създава усещането за пространство, въздух и простор. Всекидневната е много просторна , функционално зонирана е. Техниката и оборудването са немски. Бойлерът е с обем около 300 л. Кухненските уреди са на марка Whirpool, вградени са и има всичко необходимо: хладилник с фризер, готварска печка с фурна и керамичен плот, съдомиялна и др. От западната тераса се разкрива живописна панорама на море и белите скали на Балчик.
Имотът е със статут на апартамент, има Акт 16. Токът е битов, има отделен електромер и водомер.

Сградатa е пететажна с асансьор и контролиран достъп. Тухлена е, санирана е, има и външна изолация. Общите части на кооперацията са в добро поддържано състояние. Налична е домофонна система. Има окабеляване за СОТ, интернет и телевизия, видеонаблюдение. В двора към сградата има общи паркоместа, където може да се паркира. Всички собствениците на апартаменти в сградата имат сключен договор с управляваща компания, която поддържа комплекса. Таксата поддръжка е около 4 евро на кв.м годишно, което включва отлична поддръжка на общите части на сградата, поддръжка на озеленен и аранжиран двор с чудесен басейн. Има плн да се направи басейна да се отоплява, което да осигури използването му през цялата година.

Комплексът се намира в тих и спокоен район на гр. Балчик. На 5-7 минути с автомобил е разстоянието до морето и крайбрежната ивица. В района има бензиностанция, магазини, заведения, аптеки, болница. Ботаническата градина в Балчик е на 500 м. В непосредствена близост до Архитектурно-парков комплекс Дворецът, който е само на 5 мин пеша. Курортен комплекс Албена - 7.5 км, център Златни пясъци - 15 км, Аладжа манастир - 16 км. Комплексът е удобно локализиран и е в близост до ред други популярни места и забележителности.

Жилището е подходящо както за живеене, така и за закупуване с цел инвестиция. Това го прави особено привлекателен както през летния, така и през зимния сезон.