For Sale Plot в region Sofia, Podgorie, 3229 sq.m

УПИ 3229 м2 в с.Подгорие с Разртешение за строеж на 4 къщи, планински район, южен склон. На 65км от Околовръстното на София, на 25км от магистрала Тракия, на 12км от гр.Костенец, на 13км от гр.Момин проход и на 9км Голф-клуб Ибър - Долна баня.

Към имота има разрешение за строеж от 2023 г. на четири жилищни сгради на основание съгласуван и одобрен от гл. архитект на Община Костенец технически проект по части: архитектура, конструктивна, електро, ВиК, ОВК, геодезия, ЕЕ с доклад и ПБЗ, с оценка за съответствието на инвестиционния проект с решение и протокол на ЕОСУТ. Разрешението на строеж е включено в цената на имота.

Всяка жилищна сграда е със следните параметри на застрояване
- ЗП 52 м2;
- РЗП 99,98 м2.

Предимства:
- парцел в регулация с неправоъгълна форма;
- равен релеф;
- ограден;
- добра инфраструктура с изградени комуникации;
- централен водопровод и ел. стълб на улицата пред имота;
- добра експозиция спрямо другите имоти в селото;
- сред хубави къщи;
- с южно изложение;
- с възможност за изграждане на три къщи;
- много овошки в двора.

В двора има стара керпичена антична къща със застроена площ 70 м2, с огнище и 4 малки стаи. При интерес може да се реновира или да се събори.

Имотът се намира на около 500 м до спирката в центъра на селото. От Костенец има автобъс два пъти през деня. През зимата пътят се почиства постоянно. С прекрасен изглед към връх Мусала, Рила планина. Виждат се пистите на Боровец, които са на 30 км от селото.

Село Подгорие е разположено в района между Средна гора и Рила - красив район с чудесни условия за селски туризъм, планинарство, водни спортове, лов, риболов, СПА процедури, голф, разглеждане на исторически забележителности. Характерни за района са лековитите хипертермални минерални извори с температура от 67 до 73 C, находящи се в курортите в непосредствено съседство на селото.

Чист въздух, планинска вода, тишина и спокойствие!
Един собственик, изрядни документи.

За Ваше удобство утвърдена строителна фирма с изградени стотици къщи, както в България, така и в съседните държави, предлага следните услуги:
- строителство на монолитни къщи;
- сглобяеми къщи с различни квадратури, с дървена или метална конструкция, изградени от висококачествени материали и в кратки срокове. Предлагат се със завършени ВиК и ел системи. Цени според площта на сградата и избор на материал;
- мобилни къщи с различни квадратури. Поставят се без строителни разрешителни като мобилен обект. Комплектовани с всичко необходимо за пълна автономност.
В офертата са публикувани примерни сглобяеми и мобилни къщи.

Прекрасна възможност за Вашия нов дом след много зеленина и планинска панорама.

Предлагаме съдействие за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо обслужване.
Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1938