For Sale 2 bedroom в Sofia, Lyulin 5, 127 sq.m

ЖИЛИЩЕ ЗА ХОРА С УВРЕЖДАНИЯ.
ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ ОТ ИНВЕСТИТОРА!!! КУПУВАЧЪТ НЕ ДЪЛЖИ КОМИСИОННА!!! ЛЮЛИН 5 - ЖИЛИЩНА СГРАДА С ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ, ГАРАЖИ И МАГАЗИНИ - ПЕРЛА ВАЛИ.
Просторен светъл и уютен тристаен апартамент, отговарящ на всички изисквания на един съвременен дом. Жилището има директна връзка с гараж и осигурява удобно придвижване на трудно подвижни и инвалидизирани хора. Апартамент А1 на схемата. Големи, функционални, комфортни и светли помещения: дневна с кухн.бокс с площ от 36,50кв.м., големи спални съответно с площ от 17,94кв.м. и 19,70кв.м. Два санитарни възела - баня с тоалетна, единият от които с възможност за маневриране на инвалидна количка. Чиста площ на жилището 111,41кв.м., площ с идеални части от общите части на сградата -126,51кв.м. Тази площ не включва прилежащатата тераса с площ от 19,20кв.м. и прилежащия двор с площ от 44,80кв.м.
Апартамент А1 има директна връзка с гараж А-3. Гаражът е с чиста площ от 33,49кв.м. и площ с идеални части от общите части на сградата 38,47кв.м. Цена на гаража 34000Е.
За сградата:
Сградата е ситуирана в ъглов урегулиран поземлен имот на бул.'Панчо Владигеров'. Разделена е на три секции с по един вход за всяка секция. Разполага с едно подземно ниво, за което са предвидени една двулентова и една еднолентова рампа, които се включват в локалното платно на бул.'Панчо Владигеров'. При проектното решение на сградата са спазени всички нормативни изисквания, включително за хора с увреждания.
Сградата е проектирана с високи френски прозорци, които осигуряват красиви панорамни гледки, светлина и простор в жилищата.
Конструкцията на сградата ще бъде монолитна, осигурена за земетръс според безкомпромисните изисквания на съвременната нормативна уредба. Стените - ограждащи и преградни изпълнени с тухли. EPS топлоизолация с ивици каменна вата, външна минерална мазилка и фасадно осветление. Апартаментите ще бъдат завършени на шпакловка и замазка, с поставени ключове, контакти и ВиК изводи на тапи. Дограма - прозорци и балконски врати - шесткамерни PVC профили с троен стъклопакет. Блиндирани външни врати. Асансьори - шестместни луксозни кабини KONE. Отопление на ТЕЦ, с изградена сградна инсталация и абонатна станция.
Местоположение: Удобна локация с близост да автобусна и трамвайна спирки и само на 10минути пешеходно разстояние(1400м.) от метростанция Люлин. Отлично развити транспортна и социална инфраструктура. Транспортен достъп чрез бул.'Панчо Владигеров', бул.'Д-р Петър Дертлиев' и цялата транспортна мрежа на отлично устроения столичен квартал Люлин. На около 1000м. от търговския център на Люлин - кварталния пазар, множество големи търговски вериги, магазини и заведения за хранене. Най-близки училища: 33-то ОУ Санкт Петербург 3-ти микрорайон, на ул. 307,96-о СУ Лев Николаевич Толстой 4-ти микрорайон, на ул. Никола Беловеждов ,
97-о СУ Братя Миладинови 5-и микрорайон, на ул. Кап. Иван Златев ;
27-о СУ Акад. Г. Карасалавов 6-и микрорайон, на ул. Петър Горанов ,Частна немска езикова гимназия Ерих Кестнер 6-и микрорайон, ул. Полк. Никола Попов . Жителите на квартала ползват здравните услуги на ДКЦ, разположен в сградите на двете бивши поликлиники 26-а (2-ри микрорайон) и 12 ДКЦ (9-и микрорайон), два стоматологични центъра, една частна клиника Медива и множество лекари-специалисти с частна практика.
Заповядайте при нас и направете своя избор от все още богатото предлагане на жилища в сградата. Възможност за покупка на гараж или паркомясто.Цената е крайна, без инфлационна клауза.
За контакти: Николова 0888961155 и Георгиева 0888835699