For Sale Villa в region Sofia, Rebrovo, 65 sq.m

Имотът се намира в с. Реброво, махала Претварето-Кашенски дол, община Своге, на 20км от околовръстното шосе на София.
Разстоянието от главния път София-Своге до вилата е около 3 км - 1км асфалт, 2км здрав черен път, проходим целогодишно.
Спокоен, тих и изключително живописен район с невероятна гледка към Искърското дефиле.
Голяма част от съседните имоти се обитават целогодишно.
Масивна двуетажна вилна сграда, построена през 1992 г.:
- РЗП 64,8кв/м, с по 2 жилищни стаи на всеки етаж
- ток до стрехата на сградата (електромера е на пътя извън имота), вътрешните кабели са изскубани от стените, но лесно могат да се прекарат отново
- 30 тонна метална вкопана цистерна за вода, укрепена с бетон, предназначена да се пълни с дъждовни/изворни води, системата от маркучи по склона не е изградена
- без водопровод и канализация, външна тоалетна на 20м от сградата със септична яма, до нея има барака за инструменти
- барака/склад/помещение залепено към къщата за съхранение на инструменти с ламаринен покрив
- в задната част на къщата по дължина има масивно допълнително помещение/килер
- сградата е изключително здрава, с бетонен покрив и залепени бетонови керемиди, не е мръднала от 1992г., въпреки липсата на поддръжка. Не се нуждае от капиталов ремонт.
- на етаж 1 в двете стаи пода е на цимент, етаж 2 разполага с тераса и в двете стаи пода е на дюшеме за циклене и лакиране/боядисване
Двора е 1100кв/м под наклон, терасиран, обрасъл и за почистване, но с много дървета, зеленината е навсякъде през по-голямата част от годината.
Малко след входа на имота на равен терен има асмалък от арматурно желязо.
След него по наклона до къщата са изградени стълби от плочки с парапет.

Един собственик, изрядна документално, при интерес и капаро, необходимите за сделка документи могат да бъдат издадени в рамките на една седмица и сделката осъществена.

Контакти:
+359882223730 допълнителна информация, собственик, Иван
+359888371528 за огледи, брокер, Кирил