For Sale 2 bedroom в Sofia, Tsentar, 60 sq.m

✅ Адрес: кръстовището на ул. Г. С. Раковски / бул. Сливница , до агенция Митници
✅ Сграда: масивна тухла (1955 г.), етаж: 3 от 6, с чисто нов асансьор.
✅ Площ: 60 кв.м + мазе 2 кв.м + таван 2 кв.м.
✅ Изложение: изцяло южен, вътрешен с дебели тухлени стени топъл целогодишно.
✅ Високи тавани - 3 метра
✅ Отлични комуникации:
- Метростанция Лъвов мост - 300 метра
- Тролейбус: 6, 7, 9, 11 - 50 метра
- Автобус: 11, 20, 21, 22, 78, 85, 86, 213, 285, 305, 309, 310, 404, 413, N2 - 200 метра
- Трамвай: 1, 12, 18, 27 - 350 метра
- На 1км от храм-паметник Св. Александър Невски
✅ Състояние: направен ремонт преди 4г, напълно обзаведен с мебели и ел. уреди с гаранция
✅ Ниски месечни разходи климатици, ел. конвектори, топла вода на ТЕЦ
✅ Контролиран достъп на входа
✅ Разпределение:
3 непреходни стаи. В момента са ситуирани като кухня + спалня + спалня. Голям коридор и баня с тоалетна и балкон.
- Всяка спалня е оборудвана с климатик, гардероб, легло, ТВ, ел. конвектор, работен кът.
- Кухня с място за хранене. Оборудвана със съдомиялна, пералня, хладилник, готварска печка, микровълнова
- Баня с тоалетна (нови водомери с дистанционно отчитане)
✅ Старите радиатори са премахнати, а вместо тях в двете спални са монтирани инверторни климатици (не присъстват на снимките).

📍 Отлична локация с непрекъснато покачваща се стойност отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция с висок наем (в момента апартамента е отдаден под наем).

Възможна е и сделка директно с купувач без брокери. Агенции с клиенти може да се обаждат, плащаме 5000лв комисионна при продажба.

📞 При интерес се обадете между 17:00 и 19:00ч на тел: 0878 754 113